某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20％，则成本利润率为( )。[2010年考题]

admin2013-01-05 39

问题某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20％，则成本利润率为( )。[2010年考题]

选项 A、17.13%
B、18.3%
C、18.61%
D、21.47%

答案B

解析本题考核的是房地产成本利润率的计算。投资利润率=开发利润／(土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用)开发利润=20％×(600+900+50+60)=322万元成本利润率=开发利润／(土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息)=[322／(600+900+50+60+150)]×100％=18．30％

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ah1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20％，则成本利润率为( )。[2010年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列房屋中不得出租的有()。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，不属于公共利益需要的是()。

下列建设项目用地中，属于可采用划拨方式供给的是()。

房地产交易环节的收费中，属于政府规费的是()。

关于按套内建筑面积或者建筑面积计价的面积误差的处理方式的表述，错误的是()。

下列不属于发布房地产广告需要提供的文件证明的是()

利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请()。

确定评估结论的依据应是()。如果该开发公司拥有全部合法开发手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为()。

任何真正的哲学都是自己时代精神的精华。所有哲学都是()

A．皮肤B．静脉注射C．呼吸道D．内服E．关节腔内具有第一关卡效应的给药途径为

根据《环境影响评价技术导则一地面水环境》，一般情况下，海湾三级评价应调查评价工作期间的()。

“对给定的产品、材料、设备、生物体、物理现象、工艺过程或服务，按照规定的程序确定一个或多个特性或性能的技术操作”，这是指()。

采购市场调查的作用具体体现在()。

习近平总书记提出要把“三严三实”要求贯穿改革全过程，引导广大党员、干部特别是领导干部大力弘扬实事求是、求真务实精神。()

发烧：体温计：摄氏度

Geneticallymodified(GM)foodstuffsareheretostay.That’snottosaythatfoodproducedbyconventionalagriculturewilldis

“近卫声明”