首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%,则成本利润率为( )。[2010年考题]
某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%,则成本利润率为( )。[2010年考题]
admin
2013-01-05
33
问题
某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%,则成本利润率为( )。[2010年考题]
选项
A、17.13%
B、18.3%
C、18.61%
D、21.47%
答案
B
解析
本题考核的是房地产成本利润率的计算。投资利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用)开发利润=20%×(600+900+50+60)=322万元成本利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息)=[322/(600+900+50+60+150)]×100%=18.30%
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ah1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
目前,我国房地产业中()占主体地位。
以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税,计税依据为()。
下列选项中,属于实现抵押权的方式的为()。
房地产经纪机构在代理销售商品房时可以收取()。
下列物业管理的基本内容中,属于常规性公共服务的有()。
关于商品房销售的禁止行为,下列说法错误的是()。
在房地产预售、销售广告中,()不是必须载明的事项。
下列关于土地增值税的表述中,错误的是()。
纳税人有下列()情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
某房地产评估的估价时点为2007年6月18日,现选取一可比案例A,其中有关资料如下:可比案例A的成交价格为4000元/m2,成交时间为2005年6月18日;由于买方急于出售,可比案例A的成交价格比正常价格低7%:由于可比案例单价区域因素好于估价对象,当地同
随机试题
下列关于低位尺神经损伤的症状哪项是错误的
A.吸收散射线B.吸收漏射线C.减少照射野D.抑制散射线E.吸收原发低能射线过滤板的作用是
相对数使用时要注意以下几点,其中哪一项是不正确的
(2016年)下列筹资方式中,既可以筹集长期资金,也可以融通短期资金的是()。
下图为某家族白化病的遗传系谱图(白化病基因用A、a表示)。请据图回答:Ⅱ3的基因型是______。
A.鳞状细胞癌B.燕麦细胞癌C.大细胞未分化癌D.肺泡细胞癌E.高分化腺癌中央型肺癌大多为
结合材料回答问题:材料12021年是中国共产党成立100周年。在这100年里,党走过了不平凡的历程。中华人民共和国成立前夕,毛泽东在一篇文章中指出:“一九一七年的俄国革命唤醒了中国人,中国人学得了一样新的东西,这就是马克思列宁主义。中国
拒绝服务攻击_______。
PoliceinthepopularresortcityVirginiaBeachrecentlybeganoperatingvideosurveillancecameraswithcontroversialfacerec
AsachildIwastaughttowalkwithmyheadup,my【C1】______backandmyeyeslookingstraight【C2】______Iwastolditwasgood
最新回复
(
0
)