首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2012年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年12月31日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下: (1)2012年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出
2012年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年12月31日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下: (1)2012年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出
admin
2018-06-20
27
问题
2012年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年12月31日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下:
(1)2012年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出租给乙公司,拟采用成本模式对其进行后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该写字楼于2008年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元,原预计使用年限为50年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。
(2)2013年1月1日,预收当年租金240万元,款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。
(3)2014年12月31日,甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该写字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式。当日,该写字楼的公允价值为2000万元。
(4)2015年12月31日,该写字楼的公允价值为2150万元。
(5)2016年1月1日,甲公司为解决资金周转困难,将租赁期满的该写字楼出售给丙企业,价款为2100万元,款项已收存银行。假定甲公司按净利率的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。
根据上述资料,回答下列问题:
下列各项中,说法不正确的是( )。
选项
A、企业通常采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B、将自用建筑物停止自用改为出租,转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其用于出租的日期
C、2013年1月,确认其他业务收入20万元
D、2013年因该项业务确认营业利润201万元
答案
B
解析
企业通常采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,选项A正确;将自用建筑物停止自用改为出租,转换日应当为租赁期开始日,选项B错误;2013年1月,确认其他业务收入20万元(240÷12),选项C正确;2013年因该项业务确认营业利润201万元[240—(1970—20)/50],选项D正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Aj0g777K
本试题收录于:
财务与会计题库税务师职业资格分类
0
财务与会计
税务师职业资格
相关试题推荐
某公司2005年年初的负债总额为5000万元,所有者权益是负债的1.5倍,该年度的资本积累率为140%,年末资产负债率为40%,负债的年均利率为8%,净利润为1005万元,适用的所得税税率为33%。根据上述资料,该公司计算的下列指标中,正确的有()
下列账户的期末余额,不应在资产负债表中“存货”项目内填列的是()。
某公司当前普通股每股市价为20元,预计下一年每股股利为3元,股利年增长率为5%,则该公司保留盈余资金成本为()。
某企业所得税核算采用纳税影响会计法,适用所得税率为33%,2005年度应交企业所得税为33万元;2005年度计算纳税所得时的调整额除了包括超过税前列支标准的业务招待费15万元和取得国库券利息收入10万元两项外,无其他调整事项;若该企业2005年度所有者权益
下列会计事项中,应在“其他业务成本”科目核算的有()。
甲公司于20×7年1月1日采用经营租赁方式租入乙公司的一条生产线,双方约定租期为4年,每年年末支付租金18万元。20×8年12月15日,市政规划要求甲公司迁址并重组,甲公司不得不终止该生产线的生产,而原经营租赁合同是不可撤销的,尚有租期2年,甲公司在租期届
甲公司为生产企业,属一般纳税人,共有职工150人,其中生产人员120人,管理人员30人。公司以其生产的每件成本为1000元的产品作为福利发放给每名职工。假设该产品的不含税售价为1200元,适用增值税税率17%,不考虑其他相关税费,则下列会计分录中正确的是(
丁公司以融资租赁方式租入设备一台(该公司租赁资产占企业资产总额的22%),租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归丁公司。租赁开始日该设备的原账面价值为348万元,最低租赁付款额的现值与其公允价值均为319万元,另发生运杂费8.5万元,安装调试费14.3万元,
某上市公司自资产负债表日至财务报告批准对外报出日之间发生的(),属于该公司资产负债表日后非调整事项。
随机试题
按《民用建筑电气设计规范》的规定,关系到患者生命安全的手术室属于哪一类医疗场所?
有关元代法律特点的有()
根据我国宪法规定,民族自治地方的自治机关依照国家的军事制度和当地的实际需要,经国务院批准,可以组织本地方维护社会治安的()。
票据业务一般包括()三类。
工资率变动首先通过直接作用于资本和劳动力的相对投入比例,继而进一步影响劳动力需求量时的作用及其结果,这是()。
C公司的每股收益是1元,其预期增长率是12%。为了评估该公司股票价值是否被低估,收集了以下3个可比公司的有关数据:采用修正平均市盈率法,对C公司股票价值进行评估。
简述教师的专业素养。
下列事件与相关人物对应错误的是()。
Manyyoungpeoplegotouniversitywithoutclearideaofwhattheyaregoingtodoafterwards.Ifastudentgoestoauniversity
Theabilitytoseewordsoneithersideofthepointatwhichyoureyesfocusiscalledperipheralvision(外围视觉).Foreignstuden
最新回复
(
0
)