甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

admin2009-10-24 71

问题甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析《民法通则》第78条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”因此乙在同等条件下有优先购买权。合同法第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因此，乙和丙都具有优先购买权，故排除A、B项。乙和丙的优先购买权在性质上是不同的，乙的优先购买权是基于按份共有关系即物权，丙的优先购买权是基于租赁合同即债权，根据物权优于债权的原理可知乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。因此，排除C项，选项D为正确答案。

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甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

行测

国家公务员

财产继承权：是指公民依法承受死者个人所遗留的合法财产的权利。根据上述定义、下列行为属于行使财产继承权的是(　)

我国标准体育场的建筑面积占全国各类体育场建筑面积的(　)。第五次全国体育场地普查同第四次(截至1995年12月31日)数据相比，全国体育场地占地面积、场地面积、每万人拥有体育场地数各增长了(　)。

与1996年相比，2001年高技术产业中“三资企业”的从业人员数量增长了(　)。2001年我国“三资”高技术企业中电子及通信设备制造业从业人员人均营业收入为(　)元。

考古学家发现的证据表明，甚至在旧石器时代人类便存在着灵魂不死的信念。在靠近古代部落附近的墓地遗址发现像衣服、工具和武器这样的随葬品，就是有关灵魂不死信念的最早证据。以下哪一项是上述论证所依赖的假设?

下列关于外汇汇率的说法正确的是(　)。

众所周知，美国是世界第一经济大国，又是第一债务大国。在现代美国，消费者就是债务者。美国的繁荣，正与消费信贷对市场的支持分不开，也即与消费债务分不开。由此可见(　)

商品流通客观需要的货币量，与待售的商品数量和商品价格水平以及同一单位货币的流通速度有关，这种关系是(　)。

公民、法人或其他组织单独就损害赔偿向行政机关提出请求(　)。

阅读下文，回答问题。随风吹笛林清玄微微的

下颌智齿冠周炎沿下颌骨外斜线向前扩散常在相当于何处的下颌前庭沟骨膜下形成流注脓肿

以兴奋性增高为主的高级神经中枢急性失调状态是指

对于柴油、煤油、汽油、蜡油来说，其自燃点由高到低的排序是()。

外部融资是来源于公司外部的融资，即公司吸收其他经济主体的储蓄，使之转化为自己的投资的融资方式，包括()

上海证券交易所资金的清算和交收以()为明细核算单位。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

有一个四位整数，在它的某位数字前面加上一个小数点，再和这个四位数相加，得数是2000．81。那么，这个四位数是()。

甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

行测

国家公务员

财产继承权：是指公民依法承受死者个人所遗留的合法财产的权利。根据上述定义、下列行为属于行使财产继承权的是( )

我国标准体育场的建筑面积占全国各类体育场建筑面积的( )。第五次全国体育场地普查同第四次(截至1995年12月31日)数据相比，全国体育场地占地面积、场地面积、每万人拥有体育场地数各增长了( )。

与1996年相比，2001年高技术产业中“三资企业”的从业人员数量增长了( )。2001年我国“三资”高技术企业中电子及通信设备制造业从业人员人均营业收入为( )元。

考古学家发现的证据表明，甚至在旧石器时代人类便存在着灵魂不死的信念。在靠近古代部落附近的墓地遗址发现像衣服、工具和武器这样的随葬品，就是有关灵魂不死信念的最早证据。以下哪一项是上述论证所依赖的假设?

下列关于外汇汇率的说法正确的是( )。

众所周知，美国是世界第一经济大国，又是第一债务大国。在现代美国，消费者就是债务者。美国的繁荣，正与消费信贷对市场的支持分不开，也即与消费债务分不开。由此可见( )

商品流通客观需要的货币量，与待售的商品数量和商品价格水平以及同一单位货币的流通速度有关，这种关系是( )。

公民、法人或其他组织单独就损害赔偿向行政机关提出请求( )。

阅读下文，回答问题。随风吹笛林清玄微微的

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以兴奋性增高为主的高级神经中枢急性失调状态是指

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外部融资是来源于公司外部的融资，即公司吸收其他经济主体的储蓄，使之转化为自己的投资的融资方式，包括()

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从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

有一个四位整数，在它的某位数字前面加上一个小数点，再和这个四位数相加，得数是2000．81。那么，这个四位数是()。

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我国标准体育场的建筑面积占全国各类体育场建筑面积的(　)。第五次全国体育场地普查同第四次(截至1995年12月31日)数据相比，全国体育场地占地面积、场地面积、每万人拥有体育场地数各增长了(　)。

与1996年相比，2001年高技术产业中“三资企业”的从业人员数量增长了(　)。2001年我国“三资”高技术企业中电子及通信设备制造业从业人员人均营业收入为(　)元。

下列关于外汇汇率的说法正确的是(　)。

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公民、法人或其他组织单独就损害赔偿向行政机关提出请求(　)。