甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

admin2009-10-24 55

问题甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析《民法通则》第78条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”因此乙在同等条件下有优先购买权。合同法第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因此，乙和丙都具有优先购买权，故排除A、B项。乙和丙的优先购买权在性质上是不同的，乙的优先购买权是基于按份共有关系即物权，丙的优先购买权是基于租赁合同即债权，根据物权优于债权的原理可知乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。因此，排除C项，选项D为正确答案。

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甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

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下列关于城市总产出的说法正确的是(　)。关于城市人均产出与城市边际投入产出的说法正确的是(　)。

下列关于城市总产出的说法正确的是(　)。城市人均投入与人均产出相等时，此时应是(　)。

在一次题目为“请写出中国当今年龄在40岁上下的年轻科学家的名字”的问卷调查中，34%的人留下“不知道”、“不清楚”以及一片空白作为答案，其余人则勉强能写出一两个，由此可见(　)。

共有财产：指两个以上的权利主体(人或单位)对同一项财产都享有所有权，这项财产称为共有财产。根据以上定义，下面哪一项财产不屈于共有财产(　)。

我国小学学校数最多的一年是(　)。下列叙述错误的是(　)。

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一项是(　　)。①科研部门与生产单位经常情况，才能及时将科技转化为生产力。②领导干部不能把自己的的经验当作普遍真理，否则会犯错误。

公益型广告：是指以宣传社会人文精神、树立文明观念、推广科学生活方式为主题内容的广告形式。根据以上定义，下列不属于公益型广告的是(　)

患者，女，2l岁。因前日淋雨觉身体不舒，现症见四肢痿软，身体困重，或麻木、微肿，尤以下肢多见，或足胫热气上腾，或有发热，胸痞脘闷，小便短赤涩痛，苔黄腻，脉细数。其中医治法是

鉴别原发性涎腺腺癌和转移性甲状腺癌的是区别未分化癌和恶性淋巴瘤与肉瘤的是

以下哪一项叙述是错误的：在B细胞介导的对胸腺依赖性抗原产生的体液免疫中

根据《水土保持法》，位于省级重点预防保护区的建设项目，其水土流失防治标准应为()。

信用证项下不附有商业单据的是()。

某企业2012年6月15日自行建造的—条牛产线投入使用该牛产线建造成奉为3700万元，预计使用年限为5年，预计净残值为100万元。在采用年数总和法计提折旧的情况下，2012年该设备应计提的折旧额为（）万元。

()关注的是所取得的工作效果与所付出的代价孰大孰小的问题，其重视的是实现工作目标的资源成本。

下列代码段声明了3个类c1assPerson{}；c1assStudent:publicPerson{}；c1assUndergraduate:Student{}；下列关于这些类之间关系的描述中，错误的是(

甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

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下列关于城市总产出的说法正确的是( )。关于城市人均产出与城市边际投入产出的说法正确的是( )。

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在一次题目为“请写出中国当今年龄在40岁上下的年轻科学家的名字”的问卷调查中，34%的人留下“不知道”、“不清楚”以及一片空白作为答案，其余人则勉强能写出一两个，由此可见( )。

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以下哪一项叙述是错误的：在B细胞介导的对胸腺依赖性抗原产生的体液免疫中

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信用证项下不附有商业单据的是()。

某企业2012年6月15日自行建造的—条牛产线投入使用该牛产线建造成奉为3700万元，预计使用年限为5年，预计净残值为100万元。在采用年数总和法计提折旧的情况下，2012年该设备应计提的折旧额为（）万元。

()关注的是所取得的工作效果与所付出的代价孰大孰小的问题，其重视的是实现工作目标的资源成本。

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