甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

admin2009-10-24 90

问题甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析《民法通则》第78条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”因此乙在同等条件下有优先购买权。合同法第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因此，乙和丙都具有优先购买权，故排除A、B项。乙和丙的优先购买权在性质上是不同的，乙的优先购买权是基于按份共有关系即物权，丙的优先购买权是基于租赁合同即债权，根据物权优于债权的原理可知乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。因此，排除C项，选项D为正确答案。

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甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

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国家公务员

我国标准体育场的建筑面积占全国各类体育场建筑面积的(　)。根据下列文字资料，下列说法正确的是(　)。

2003年服务贸易领域合同外资金额最高的行业为(　)。下面描述不正确的是(　)。

漏税：指纳税人并非故意未缴或者少缴税款的行为。对漏税者税务机关应当令其限期照章补缴所漏税款；逾期未缴的，从漏税之日起，按日加收税款滞纳金。根据上述定义，下列情况中属于漏税行为的是(　)。

如何克服文学批评中的主观主义?如何恢复批评的尊严和功能?解决问题的办法，从根本上来说，还是要提高批评家的______素质。

共产党员如果敢于坚持真理，那就必须同歪风邪气进行斗争；如果对错误的东西一味顺着、护着，只能助长不正之风的蔓延。因此(　)

与1952年相比，1978年中国科技人员增加了(　)。1986年科技人员中，占比重最少的是(　)。

生产、销售伪劣产品罪，是指生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额在5万元以上的行为。根据定义，下列选项所列情形中，哪项构成生产、销售伪劣产品罪?

公民甲在其女乙去世半年后不幸亡故，且未留有遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》的规定，可代替乙继承甲个人遗产中乙应得份额的人是：(　)。

发生溶血反应时护士应首先【】

男性，32岁，无意中发现左胭窝部无痛性肿块1周，无其他不适。该患者首先应考虑的诊断为

在下列药物中，哪项不属于抗铜绿假单胞菌青霉素

治疗热秘首选的方剂是

见证取样工作中的取样人员一般是()。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》(国家八部委局第30号令)，当投标人投标文件中出现用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，除招标文件另有约定外，以()为准，调整后的报价经投标人确认后产生约束力。

某家庭采用ADSL宽带接入方式连接Internet，ADSL调制解调器连接一个4口的路由器，路由器再连接4台计算机实现上网的共享，这种家庭网络的拓扑结构为

ALuckyBreakActorAntonioBanderasisusedtobreakingbones,anditalwaysseemstohappenwhenhe’s【C1】______sport.Inth

Theeffectofthebabyboomontheschoolshelpedtomakepossibleashiftinthinkingabouttheroleofpubliceducationinthe

甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

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国家公务员

我国标准体育场的建筑面积占全国各类体育场建筑面积的( )。根据下列文字资料，下列说法正确的是( )。

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共产党员如果敢于坚持真理，那就必须同歪风邪气进行斗争；如果对错误的东西一味顺着、护着，只能助长不正之风的蔓延。因此( )

与1952年相比，1978年中国科技人员增加了( )。1986年科技人员中，占比重最少的是( )。

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在下列药物中，哪项不属于抗铜绿假单胞菌青霉素

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根据《工程建设项目施工招标投标办法》(国家八部委局第30号令)，当投标人投标文件中出现用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，除招标文件另有约定外，以()为准，调整后的报价经投标人确认后产生约束力。

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