某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为( )m2。

admin2013-08-04 53

问题某开发项目的规划建设用地面积为5000m²，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为( )m²。

选项 A、882
B、1765
C、1667
D、1538

答案D

解析先计算该开发项目地上建筑面积=5000m²×6=30000m²，又知建筑覆盖率为50%，建筑物基底面积为5000×50%=2500m²，1～4层为建筑面积相等的裙房，4层的建筑面积共为2500×4=10000m²，5～17层为标准层，每层建筑面积为(30000-10000)/(17-4)=1538m²

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为( )m2。

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房地产估价师

某可比实例价格为2000元/m2,房地产状况调整直接比较得出的相关数据如下表,则房地产状况调整后的价格应为()元/m2。

某城市房地产交易中,卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%,某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2,应缴纳的税费均由卖方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

收益性房地产的价值就是该房地产未来净收益之和,其高低取决于()。

有一大厦,房地总价值为5000万元,其中建筑物总价值为2000万元,某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为100万元,该部分的建筑物价值为40万元,则该人占有的土地份额为多少?

()是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。对于实际市场调节价的房地产,由于经营者可以自主确定价格,所以,估价应依据市场供求状况进行。

某地带有铁路,这一地带如果作为居民区,铁路就可能成为贬值因素。()

现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。()

如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()

关于路线价分界线说法正确的有()。

热处理使用的温度控制仪表多采用电子电位差计。()

可用于解鱼蟹中毒的是

()是一种形象的统计描述工具，它是用直线的升降、直条的长短、面积的大小、颜色的深浅等各种图形来表示统计资料的分析结果。

商业汇票按照承兑人不同分为(　　)。

四大商业银行中，最早改制为股份有限公司的是()。

《税收征管法》中规定,对纳税人骗取出口退税款的,可()。

两个队进行10项比赛，在每一项比赛中，胜方得4分，负方得1分，若平局各得2分。比赛结束时，双方共得46分。那么比赛中曾有多少项为平局?()

以下关于VB文件的叙述中，错误的是

Peoplewhohavealotofstressaremorelikelytobecomesick.

Thenormalhumandailycycleofactivityisofsome7~8hours’sleep【1】withsome16—17hours’wakefulnessandthatthesleepno

某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为( )m2。

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房地产估价师

某可比实例价格为2000元/m2,房地产状况调整直接比较得出的相关数据如下表,则房地产状况调整后的价格应为()元/m2。

某城市房地产交易中,卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%,某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2,应缴纳的税费均由卖方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

收益性房地产的价值就是该房地产未来净收益之和,其高低取决于()。

有一大厦,房地总价值为5000万元,其中建筑物总价值为2000万元,某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为100万元,该部分的建筑物价值为40万元,则该人占有的土地份额为多少?

()是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。对于实际市场调节价的房地产,由于经营者可以自主确定价格,所以,估价应依据市场供求状况进行。

某地带有铁路,这一地带如果作为居民区,铁路就可能成为贬值因素。()

现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。()

如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()

关于路线价分界线说法正确的有()。

热处理使用的温度控制仪表多采用电子电位差计。()

可用于解鱼蟹中毒的是

()是一种形象的统计描述工具，它是用直线的升降、直条的长短、面积的大小、颜色的深浅等各种图形来表示统计资料的分析结果。

商业汇票按照承兑人不同分为( )。

四大商业银行中，最早改制为股份有限公司的是()。

《税收征管法》中规定,对纳税人骗取出口退税款的,可()。

两个队进行10项比赛，在每一项比赛中，胜方得4分，负方得1分，若平局各得2分。比赛结束时，双方共得46分。那么比赛中曾有多少项为平局?()

以下关于VB文件的叙述中，错误的是

Peoplewhohavealotofstressaremorelikelytobecomesick.

Thenormalhumandailycycleofactivityisofsome7~8hours’sleep【1】withsome16—17hours’wakefulnessandthatthesleepno

商业汇票按照承兑人不同分为(　　)。