某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下

admin2022-03-25 75

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/AnMw777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类

建设工程法规及相关知识

二级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程法规及相关知识

二级建造师

某施工企业为了索要工程款，聘请律师代为诉讼属于()。

下列选项中，符合公安部、住房和城乡建设部《关于进一步加强建设工程施工现场消防安全工作的通知》中关于施工现场要求的有()。

从事某些工程建设的施工单位，应当向负责监督管理扬尘污染防治的主管部门备案，这些工程包括()。

企业以欺骗、贿赂手段取得的资质证书，应当被()。

以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书的，由注册机关()。

根据《建筑市场诚信行为管理办法》的规定，除招标投标违法行为外，建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后的()日内。

《安全生产法》规定，负有安全生产监督管理职责的部门可依法对存在重大事故隐患的生产经营单位作出()的决定。

采用弄虚作假等手段取得《注册建造师继续教育证书》的，一经发现，立即()。

下列关于标的物毁损、灭失风险承担的表述中，符合买卖合同法律规定的是()。

在项目组织结构中，应由专门部门和符合进度控制岗位资格的专人负责(　　)。

女，25岁，停经3个月，阴道流血1月。妇科检查：阴道前壁有紫蓝色结节，子宫软，增大如4个月妊娠大小。尿妊娠反应(+)。应考虑

水利水电工程注册建造师执业工程范围包括()等。

待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于1995年底，假定1995年的价格指数为100%.，1996～2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%.、17%.、20.5%.、6.9%.和4.8%.，则2000年底该建筑物的重置成本最有可能是(

中国银行业协会成立的时间是（）。

非同一控制下的企业合并，企业合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值及直接相关费用之和。()

Hewasheldina______positionbyhisseat-belt,withhisheadbentbackandhismouthopen.

Rememberbooks?Theywerethosepiecesofpaperwithwordsprintedonthem【C1】inbetweentwo,sometimes,【C2】covers.

Suchconditionswouldneverbe______nowadaysthoughourgrandparentsacceptedthemasamatterofcourse.

Manystudentsfindtheexperienceofattendinguniversitylecturestobeareallyconfusingandfrustratingexperience.Thelect

建设工程法规及相关知识

二级建造师

某施工企业为了索要工程款，聘请律师代为诉讼属于()。

下列选项中，符合公安部、住房和城乡建设部《关于进一步加强建设工程施工现场消防安全工作的通知》中关于施工现场要求的有()。

从事某些工程建设的施工单位，应当向负责监督管理扬尘污染防治的主管部门备案，这些工程包括()。

企业以欺骗、贿赂手段取得的资质证书，应当被()。

以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书的，由注册机关()。

根据《建筑市场诚信行为管理办法》的规定，除招标投标违法行为外，建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后的()日内。

《安全生产法》规定，负有安全生产监督管理职责的部门可依法对存在重大事故隐患的生产经营单位作出()的决定。

采用弄虚作假等手段取得《注册建造师继续教育证书》的，一经发现，立即()。

下列关于标的物毁损、灭失风险承担的表述中，符合买卖合同法律规定的是()。

在项目组织结构中，应由专门部门和符合进度控制岗位资格的专人负责( )。

女，25岁，停经3个月，阴道流血1月。妇科检查：阴道前壁有紫蓝色结节，子宫软，增大如4个月妊娠大小。尿妊娠反应(+)。应考虑

水利水电工程注册建造师执业工程范围包括()等。

待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于1995年底，假定1995年的价格指数为100%.，1996～2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%.、17%.、20.5%.、6.9%.和4.8%.，则2000年底该建筑物的重置成本最有可能是(

中国银行业协会成立的时间是（）。

非同一控制下的企业合并，企业合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值及直接相关费用之和。()

Hewasheldina______positionbyhisseat-belt,withhisheadbentbackandhismouthopen.

Rememberbooks?Theywerethosepiecesofpaperwithwordsprintedonthem【C1】______inbetweentwo,sometimes,【C2】______covers.

Suchconditionswouldneverbe______nowadaysthoughourgrandparentsacceptedthemasamatterofcourse.

Manystudentsfindtheexperienceofattendinguniversitylecturestobeareallyconfusingandfrustratingexperience.Thelect

在项目组织结构中，应由专门部门和符合进度控制岗位资格的专人负责(　　)。

Rememberbooks?Theywerethosepiecesofpaperwithwordsprintedonthem【C1】inbetweentwo,sometimes,【C2】covers.