零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是( )

admin2015-05-13 103

问题零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是( )

选项 A、百分比租金通常以每月每平方米为基础计算
B、百分比租金具体可以按月或季度支付
C、百分比租金常常作为基础租金的附加部分
D、收取百分比租金时，没有统一的百分比标准

答案A

解析百分比租金通常以年总营业额为基础计算，具体可以按月或季度支付。由于该租金以承租商的营业额为基数，其数量可能在不同季节有较大的波动，所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分。收取百分比租金时，没有统一的百分比标准，因为承租商经营的商品种类和经营方式不同，使其经营毛利润率水平有很大的差异，但不论经营什么内容，都存在一个可接受的百分比范围。

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