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建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物( )计算损耗。
建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物( )计算损耗。
admin
2011-06-23
31
问题
建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物( )计算损耗。
选项
A、使用年限
B、耐用年限
C、设计年限
D、折旧年限
答案
B
解析
在实际评估中，由于土地是有限期的土地使用权，建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限可能不一致。建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算损耗。
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资产评估实务（二）题库资产评估师分类
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资产评估实务（二）
资产评估师
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