建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物( )计算损耗。

admin2011-06-23 79

问题建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物( )计算损耗。

选项 A、使用年限
B、耐用年限
C、设计年限
D、折旧年限

答案B

解析在实际评估中，由于土地是有限期的土地使用权，建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限可能不一致。建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算损耗。

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资产评估实务（二）

资产评估师

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