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甲因全家外出打工,将自己承包经营的土地“包”给乙种。该村水力资源甚为丰富,使得私人企业家丙想到该村投资兴建水库,因修建水库而需要建一条公路以运送材料,于是丙委托村里的几个干部“征收”一部分土地,甲的A块土地就在被“征收”的范围之内。在向乙仅支付了很低的补偿
甲因全家外出打工,将自己承包经营的土地“包”给乙种。该村水力资源甚为丰富,使得私人企业家丙想到该村投资兴建水库,因修建水库而需要建一条公路以运送材料,于是丙委托村里的几个干部“征收”一部分土地,甲的A块土地就在被“征收”的范围之内。在向乙仅支付了很低的补偿
admin
2010-03-25
63
问题
甲因全家外出打工,将自己承包经营的土地“包”给乙种。该村水力资源甚为丰富,使得私人企业家丙想到该村投资兴建水库,因修建水库而需要建一条公路以运送材料,于是丙委托村里的几个干部“征收”一部分土地,甲的A块土地就在被“征收”的范围之内。在向乙仅支付了很低的补偿费后,甲的土地的一部分就被用于修建公路了,但还有一部分没用上,村长的弟弟丁就在上边种上了蔬菜。甲回家过年时,发现自己的A块土地已经被征收了,没用作道路的部分也被丁占了。此外,甲包给乙种的B块土地,被因修公路而堆砌的泥土填没,也没法耕种了。下列选项中正确的是( )。
选项
A、甲与乙之间形成转包关系,土地征收的补偿费应该归乙所有
B、村委会对A块土地的征收是合法的
C、丁有权在A块土地上种植蔬菜
D、甲可以就B块土地要求停止侵害、排除妨害并赔偿损失
答案
D
解析
土地承包经营权的转包需要经过发包方的同意,本案并未经过发包方的同意,因此甲乙之间不是转包关系,甲仍是土地承包经营权人,即便构成征收,补偿费也应当归甲。《物权法》第四十二条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。本题中修建公路是为了私人企业家“修建水库”“运送材料”,不属于公共利益的需要,村长的征收行为是非法的。丁对A地没有土地承包经营权,无权在上面种植蔬菜。
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土地权利理论与方法
土地登记代理人
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