首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
( )是以被估价建筑物为整体,选取与该建筑物价格或成本密切相关的某种单位为比较单位,通过调查了解类似建筑物的这种单位价格或成本,并对其进行适当的调整修正来估算建筑物重新购建价格的方法。
( )是以被估价建筑物为整体,选取与该建筑物价格或成本密切相关的某种单位为比较单位,通过调查了解类似建筑物的这种单位价格或成本,并对其进行适当的调整修正来估算建筑物重新购建价格的方法。
admin
2013-08-23
49
问题
( )是以被估价建筑物为整体,选取与该建筑物价格或成本密切相关的某种单位为比较单位,通过调查了解类似建筑物的这种单位价格或成本,并对其进行适当的调整修正来估算建筑物重新购建价格的方法。
选项
A、单位比较法
B、分部分项法
C、工料测量法
D、指数调整法
答案
A
解析
建筑物的重新购建价格求取的具体方法有单位比较法、分部分项法、工料测量法和指数调整法。其中,单位比较法是指以被估价建筑物为整体,选取某种与该建筑物造价密切相关的计量单位(如单位面积、单位体积、延长米等)为比较单位,通过调查、了解在估价时点的近期建成的类似建筑物的这种单位造价(包含建造建筑物所必要的支出和应获得的利润),并对其做适当的凋整修整来求取被估价建筑物重新购建价格的方法。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/AqwM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
安装工程保险的特点有()。
在保险公司兼业问题上绝大多数国家均通过立法确立()。
依据我国《再保险业务管理规定》,除航空航天保险、核保险、石油保险、信用保险外,直接保险公司办理合约分保或者临时分保的,应当符合下列规定()。
某房主为某房产投资,保险金额为40万元,其实际利益为40万元,并有免赔额的规定。保险期间,该房主将一半房地产转让,转让后不久因发生意外事故,损失达10%。转让后,该房主对其房产实际可保利益为()万元。
规定每年收取相等的保险费,与一般寿险的均衡保险费原理相同,要求逐年建立准备金以支付将来的给付责任,这种定价方法称之为()。
关于信用保险和保证保险关系的说法,错误的是()。
2019年8月20日,Y贸易公司向X保险公司投保短期出口信用统保保险。2019年8月23日,Y贸易公司、X保险公司和Z银行签订《保险赔款转让协议》,约定将Y贸易公司出口给S、T两个美国进口商的贸易合同项下的保险赔款直接全额支付给Z银行。2019年8月26日
根据《中华人民共和国保险法》(以下简称《保险法》),被保险人因()违反协助义务,致使保险人不能行使代位请求赔偿权利的,保险人可以扣减或要求返还相应的保险金。
A公司拟发行债券和股票筹资,原定方案为:筹资总额500万元,债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额的40%和60%。根据上述资料,回答下列问题:经预测,公司筹集到的资金年平均收益为50万元,则该筹资方案(
某建设项目经当地主管部门批准后,由建设单位委托代理机构组织公开招标。其招标程序确定为:(1)发出招标邀请书;(2)编制招标文件;(3)编制标底;(4)发放招标文件;(5)投标单位资格预审;(6)组织现场踏勘和招标答疑;(7)接收
随机试题
下列关于权变理论说法,正确的是()。
调节体内钙代谢的激素是
属于肝硬化门静脉高压的表现为()
A.眶下间隙B.颊间隙C.咬肌间隙D.翼颌间隙E.颞下间隙位于翼颌间隙上方、颞下窝内的间隙为
企业的税后净利可用于以下几个方面:①提取法定盈余公积金;②提取公益金;③向投资者分配利润;④弥补以前年度亏损;⑤被没收的财物损失,支付各项税收的滞纳金和罚款。正确的利润分配顺序应当是()。
甲建设单位改建办公大楼,该工程由乙施工单位承建,根据《建筑法》关于施工许可证的有关规定,下列说法正确的有()。
关于行政管理的说法中,不正确的是()。
标准成本按其适用期分为()。
(2015年真题)下列作品中,不属于高尔基“自传体三部曲”的是()。
[2014年12月]一件工作,甲、乙合作要2天,人工费2900元,乙、丙合作需4天,人工费2600元,甲、丙合作2天完成了,人工费2400元,甲单独做需要的时间和人工费()。
最新回复
(
0
)