在下列财产中，不能作为抵押权客体的是( )。

admin2016-06-13 37

问题在下列财产中，不能作为抵押权客体的是( )。

选项 A、正在建造中的船舶
B、抵押人所有的林木
C、无地上定着物的土地使用权
D、抵押人所有的被查封的厂房

答案D

解析本题考查的是抵押权客体的范围。抵押权客体就是抵押权的执行对象。根据《物权法》、《担保法》及《担保法解释》的有关规定，可以抵押的财产包括房屋和其他地上定着物、机器和交通运输工具、依法有权处分的国有的土地使用权、依法有权处分的国有的机器等财产、依法承包并经发包方同意抵押的“四荒”土地使用权；不能抵押的财产包括土地所有权、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权、以公益为目的的事业单位等的教育设施、医疗卫生设施、有争议的财产或者所有权不明确的财产、依法被查封、扣押和监管的财产以及其他依法不得抵押的财产。正在建造中的船舶，也是有抵押价值的财产，只要所有权明确，就可以进行抵押。综上，本题正确答案为D。

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试卷二

法律职业资格

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