大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

admin2017-11-07 69

问题大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

选项 A、如果大地公司需要改变土地用途，只需土地管理部门同意
B、土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益，应当纳入国库，纳入财政预算，用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目
C、土地使用权出让合同约定的使用年限届满。使用者要求续期的，应当批准，确认原出让合同继续有效，顺延原出让合同中规定的使用年限
D、取得国有土地使用权后，如果大地公司不想建设办公楼了，可以直接把土地使用权再转让给其他单位

答案A,B,C,D

解析考查以出让方式取得国有土地使用权的基本规则。A选项不正确。法律依据为《土地管理法》第56条的规定。以出让方式取得土地使用权的，如果要改变土地用途，必须经有关土地管理部门同意，报原批准用地的人民政府批准。涉及在城市规划区内改变土地用途的，在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意。选项B错误。法律依据为《城市房地产管理法》第19条的规定：“出让金应当全部上缴财政．列入预算．用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。”选项C错误。法律依据为《城市房地产管理法》第22条的规定。土地使用权出让合同使用年限届满，需要续期的，不是原合同继续生效，而是要重新签订土地使用权出让合同。选项D也错误。法律依据为《城市房地产管理法》第39条的规定。出让方式取得的国有土地使用权不可以直接转让，必须符合法律规定的条件。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/B0fy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

试卷一

法律职业资格

根据上题所述情况指出下面哪些说法是不正确的?()

有关行政许可事项表述错误的有()。

关于行政裁决，下列说法正确的是()。

行政机关在其法定职权范围内，依照法律、法规、规章的规定，可以委托其他行政机关实施行政许可。下列选项中正确的是()。

人民法院判决撤销违法的被诉具体行政行为，将会给国家利益、公共利益或者他人合法权益造成损失的，人民法院在判决撤销的同时，可以采取下列哪些措施?()

肖某提出农村宅基地用地申请，乡政府审核后报县政府审批。肖某收到批件后，不满批件所核定的面积。下列哪些选项是正确的?()(司考2008．2．82)

从一条指令的启动到下一条指令的启动的间隔时间称为()。

患有良性前列性增生症的老年患者服用抗过敏药后可致的严重不良反应是()。

《合同法》第55条规定，有下列(　　)情形之一的，撤销权消灭。

从事会计人员继续教育的培训单位，必须向（　　）申请，经批准取得许可证书后，才能从事该工作。

建筑安装工程间接费包括()。

从事生产、经营的纳税人外出经营，在同一地累计超过()天的，应当在营业地办理税务登记手续。

素质教育的根本宗旨是()。

教师道德自律的最高实现形式是()

道家的教育主张“行不言之教”。()

Finningisacruel________inwhichtheshark’sfinsareloppedoff,andthelivesharkisthrownbacktosea.

大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

试卷一

法律职业资格

根据上题所述情况指出下面哪些说法是不正确的?()

有关行政许可事项表述错误的有()。

关于行政裁决，下列说法正确的是()。

行政机关在其法定职权范围内，依照法律、法规、规章的规定，可以委托其他行政机关实施行政许可。下列选项中正确的是()。

人民法院判决撤销违法的被诉具体行政行为，将会给国家利益、公共利益或者他人合法权益造成损失的，人民法院在判决撤销的同时，可以采取下列哪些措施?()

肖某提出农村宅基地用地申请，乡政府审核后报县政府审批。肖某收到批件后，不满批件所核定的面积。下列哪些选项是正确的?()(司考2008．2．82)

从一条指令的启动到下一条指令的启动的间隔时间称为()。

患有良性前列性增生症的老年患者服用抗过敏药后可致的严重不良反应是()。

《合同法》第55条规定，有下列( )情形之一的，撤销权消灭。

从事会计人员继续教育的培训单位，必须向（ ）申请，经批准取得许可证书后，才能从事该工作。

建筑安装工程间接费包括()。

从事生产、经营的纳税人外出经营，在同一地累计超过()天的，应当在营业地办理税务登记手续。

素质教育的根本宗旨是()。

教师道德自律的最高实现形式是()

道家的教育主张“行不言之教”。()

Finningisacruel________inwhichtheshark’sfinsareloppedoff,andthelivesharkisthrownbacktosea.

《合同法》第55条规定，有下列(　　)情形之一的，撤销权消灭。

从事会计人员继续教育的培训单位，必须向（　　）申请，经批准取得许可证书后，才能从事该工作。