大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

admin2017-11-07 49

问题大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

选项 A、如果大地公司需要改变土地用途，只需土地管理部门同意
B、土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益，应当纳入国库，纳入财政预算，用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目
C、土地使用权出让合同约定的使用年限届满。使用者要求续期的，应当批准，确认原出让合同继续有效，顺延原出让合同中规定的使用年限
D、取得国有土地使用权后，如果大地公司不想建设办公楼了，可以直接把土地使用权再转让给其他单位

答案A,B,C,D

解析考查以出让方式取得国有土地使用权的基本规则。A选项不正确。法律依据为《土地管理法》第56条的规定。以出让方式取得土地使用权的，如果要改变土地用途，必须经有关土地管理部门同意，报原批准用地的人民政府批准。涉及在城市规划区内改变土地用途的，在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意。选项B错误。法律依据为《城市房地产管理法》第19条的规定：“出让金应当全部上缴财政．列入预算．用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。”选项C错误。法律依据为《城市房地产管理法》第22条的规定。土地使用权出让合同使用年限届满，需要续期的，不是原合同继续生效，而是要重新签订土地使用权出让合同。选项D也错误。法律依据为《城市房地产管理法》第39条的规定。出让方式取得的国有土地使用权不可以直接转让，必须符合法律规定的条件。

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试卷一

法律职业资格

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大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

试卷一

法律职业资格

根据《行政许可法》，下列何种情况下，行政机关应当就相对人所受到的损失给予补偿?()

根据行政许可法的规定，下列关于行政许可的撤销、撤回、注销的哪些说法是正确的?()(司考2006．2．86)

行政确认是()的行政行为。

下列关于非诉行政案件申请财产保全措施的表述正确的有()。

某市人民政府在对其下属某县人民政府作出的具体行政行为进行审查时发现该行为所依据的市卫生局的有关规定违反有关行政法规，则市人民政府应当()。

对决定给予行政拘留的人，在处罚前已经采取强制措施限制人身自由的时间，下列哪些选项表述是正确的?()

按照我国现行法律的规定，公务员任用的主要方式有()。

某公司申请在某住宅小区不远处开办一家通宵营业的歌舞厅，向工商局提出申请，工商局经审查，发现该歌舞厅可能会影响小区夜间的休息。根据《行政许可法》的要求，下面说法错误的是()。

直流电动机换向极线圈装在换向极铁芯上，换向极又称附加磁极。（）

下列是中断初始化程序段，要求8031单片机允许T0、T1、INT1和串行口中断，其中T0是最高中断级。MOVIP,#00000001BMOVIE,#10011110B错误：____改正：

去除杂抗体的吸附剂应选用

由玄参、麦冬、犀角、金银花、黄连、生地黄、连翘、竹叶心、丹参组成的方剂是

(2014年)某饱和蒸汽管道的内径为250mm，蒸汽密度为4．8kg／m3，节流孔板孔径为150mm，流量系数为0．67，则孔板前后压差为40kPa时的流量为()。

根据《合同法>的规定。下列关于赠与人享有撤销赠与权利的表述中，不正确的是()。(2010年)

()对房地产管理实行权证管理方式。

WTO成员可以就涉及协议的任何事务向TBT委员会咨询，委员会一年召开()次会议。

()分别是方上、以山为陵、宝城宝顶形式的帝王陵墓。

大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

试卷一

法律职业资格

根据《行政许可法》，下列何种情况下，行政机关应当就相对人所受到的损失给予补偿?()

根据行政许可法的规定，下列关于行政许可的撤销、撤回、注销的哪些说法是正确的?()(司考2006．2．86)

行政确认是()的行政行为。

下列关于非诉行政案件申请财产保全措施的表述正确的有()。

某市人民政府在对其下属某县人民政府作出的具体行政行为进行审查时发现该行为所依据的市卫生局的有关规定违反有关行政法规，则市人民政府应当()。

对决定给予行政拘留的人，在处罚前已经采取强制措施限制人身自由的时间，下列哪些选项表述是正确的?()

按照我国现行法律的规定，公务员任用的主要方式有()。

某公司申请在某住宅小区不远处开办一家通宵营业的歌舞厅，向工商局提出申请，工商局经审查，发现该歌舞厅可能会影响小区夜间的休息。根据《行政许可法》的要求，下面说法错误的是()。

直流电动机换向极线圈装在换向极铁芯上，换向极又称附加磁极。（）

下列是中断初始化程序段，要求8031单片机允许T0、T1、INT1和串行口中断，其中T0是最高中断级。MOVIP,#00000001BMOVIE,#10011110B错误：______改正：__

去除杂抗体的吸附剂应选用

由玄参、麦冬、犀角、金银花、黄连、生地黄、连翘、竹叶心、丹参组成的方剂是

(2014年)某饱和蒸汽管道的内径为250mm，蒸汽密度为4．8kg／m3，节流孔板孔径为150mm，流量系数为0．67，则孔板前后压差为40kPa时的流量为()。

根据《合同法>的规定。下列关于赠与人享有撤销赠与权利的表述中，不正确的是()。(2010年)

()对房地产管理实行权证管理方式。

WTO成员可以就涉及协议的任何事务向TBT委员会咨询，委员会一年召开()次会议。

()分别是方上、以山为陵、宝城宝顶形式的帝王陵墓。

下列是中断初始化程序段，要求8031单片机允许T0、T1、INT1和串行口中断，其中T0是最高中断级。MOVIP,#00000001BMOVIE,#10011110B错误：____改正：