所有项目内非营业性配套设施费用可直接计入开发项目成本。 ( )

admin2008-03-01 45

问题所有项目内非营业性配套设施费用可直接计入开发项目成本。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某宗房地产于去年抵押给银行,抵押期限为10年,自有资金权益价值为200万元,房地产净收益为50万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为10%,则抵押贷款金额是()。
己知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%，价格为4000元/m2：若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元/m2。
某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益年限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。()
具有收益性建筑物的经济寿命，是指从建筑物竣工之日开始在正常市场和运营状态下产生的收入大于运营费用的持续时间，一般要短于其自然寿命。
市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。()
某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为()万元。
某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系。()
下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是()。
收益性房地产的价值高低主要取决于()。

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某胃窦部癌患者的术后病理为：胃窦高分化腺癌，限于黏膜下层，未发现淋巴结及其他部位转移。根据国际抗癌联盟(UICC)公布的pTNM分期标准，此肿瘤应为
以下为终止运动试验的指征，但不包括
委托人委托代理记账机构代理记账，应当履行相应的义务。下列各项中，属于委托代理记账委托人的义务的有()。
根据《商检法》规定，当事人对商检机构、国家商检部门作出的复验结论不服的，不能申请行政复议。(　　)
上海证券交易所目前公布的指数包括(　　)等。
根据《会计法》的规定，下列各项中，必须取得会计从业资格的有(　　　)。
从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。
Ourape-menforefathershadnoobviousnaturalweaponsinthestrugglefor【C1】______intheopen.Theyhadneitherthepowerfult
A、Heisapsychologyprofessorwithmuchknowledge.B、Hisviewsduringargumentsareverypowerful.C、Hemaybeabletoaddinfo
QuestionsontheOriginsofChristmas1.WhydowecelebrateonDecember25th?A)TheBiblemakesnomentionofJesusb

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