2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修

admin2015-09-18 38

问题 2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意。甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案甲有权解除租赁合同。根据规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。在本题中，该出租房屋有倒塌的危险，危及到了甲的安全，甲有权随时解除租赁合同。

解析

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出票对收款人的法律效力为：在出票行为有效成立后，收款人即享有票据上的权利，其一为付款请求权，其二为追索权。()

对于债务人和债权人而言申请破产只是一项民事权利。()

新《公司法》规定，发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起3年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起1年内不得转让。()

根据国有资产管理法律制度的规定，事业单位应当对相关国有资产进行评估的情形包括()。

根据《企业破产法》的规定，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的某些行为，管理人有权请求人民法院予以撤销，该行为包括()。

下列关于合伙企业成立时间的表述中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

甲、乙签订一合同。为保证合同的履行，除约定违约金外，乙方还向甲方支付定金作为合同的担保，后乙方违约。根据合同法律制度的规定，甲方追究乙方违约责任的形式是()。

根据外商投资企业法律制度的规定，外国投资者以工业产权、专有技术作价出资时，其作价金额不得超过外资企业注册资本的一定比例，该比例为()。

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某行政机关负责人孙某因同时违反财经纪律和玩忽职守被分别给予撤职和记过处分。下列说法中正确的是()。

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下列脉波中，见于心包压塞的是

医疗保健机构提供的孕产期保健服务的内容包括

关于PMC模式的说法正确的有(　　)。

下列表述中最为正确的是()。

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出票对收款人的法律效力为：在出票行为有效成立后，收款人即享有票据上的权利，其一为付款请求权，其二为追索权。()

对于债务人和债权人而言申请破产只是一项民事权利。()

新《公司法》规定，发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起3年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起1年内不得转让。()

根据国有资产管理法律制度的规定，事业单位应当对相关国有资产进行评估的情形包括()。

根据《企业破产法》的规定，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的某些行为，管理人有权请求人民法院予以撤销，该行为包括()。

下列关于合伙企业成立时间的表述中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

甲、乙签订一合同。为保证合同的履行，除约定违约金外，乙方还向甲方支付定金作为合同的担保，后乙方违约。根据合同法律制度的规定，甲方追究乙方违约责任的形式是()。

根据外商投资企业法律制度的规定，外国投资者以工业产权、专有技术作价出资时，其作价金额不得超过外资企业注册资本的一定比例，该比例为()。

根据我国《合伙企业法》的规定，合伙协议未约定合伙企业经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下可以退伙，但应当提前一定期限通知其他合伙人，该期限是()。

某行政机关负责人孙某因同时违反财经纪律和玩忽职守被分别给予撤职和记过处分。下列说法中正确的是()。

阅读下面一段文字，回答问题：那榆荫下的一潭，不是清泉，是天上虹，揉碎在浮藻间，沉淀着彩虹似的梦。——选自《再别康桥》A．这里描写的景物是什么?用的是什么抒情方法?B．

对于继发性高血压，下列哪项不正确()(2000年)

关于Craves病下列哪项恰当

下列脉波中，见于心包压塞的是

医疗保健机构提供的孕产期保健服务的内容包括

关于PMC模式的说法正确的有( )。

下列表述中最为正确的是()。

Whatisthebroadcastmainlyabout?

关于PMC模式的说法正确的有(　　)。