2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修

admin2015-09-18 19

问题 2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意。甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案甲有权解除租赁合同。根据规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。在本题中，该出租房屋有倒塌的危险，危及到了甲的安全，甲有权随时解除租赁合同。

解析

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中级经济法

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甲、乙、丙共同出资设立一合伙企业，在合伙企业存续期间，甲拟以其在合伙企业中的财产份额出质借款。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中正确的有()。

甲公司为有限责任公司。根据公司法律制度的规定，下列各项中，属于甲公司解散事由的有()。

根据《合伙企业法》的规定，合伙人发生的下列情形中，当然退伙的有()。

根据《企业破产法》的规定，下列选项中，属于全面接管具体职责的是()。

根据我国《合伙企业法》的规定，合伙协议未约定合伙企业经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下可以退伙，但应当提前一定期限通知其他合伙人，该期限是()。

某中外合作经营企业在合同中约定外国合作者在合作期限内先行回收投资，当该企业合作期满时，合作企业的全部固定资产中方合作者有优先购买的权利。()

如果本票的持票人未按照规定期限提示本票的，则丧失对出票人的追索权。()

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理顺行政组织与企业的职能关系，企业作为独立法人实体，应

陈女士，50岁，喉癌，自述疼痛，下列哪项措施不妥

诊断系统性红斑狼疮最有意义的检查是

与项目运营有关的费用包括：专利及专有技术合用费、()、生产准备费、办公及生活家具购置费。

设备监理的()包括国家有关法规、规章、技术标准。

根据《招标投标法实施条件》，对某3000万投资概算的工程项目进行招标时，施工投标保证金额度符合规定的是()万元人民币。

根据《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第1号——招股说明书》在招股说明书中发行人应披露经审计财务报告期间的财务指标不包括(　　)。

日常生活中我们经常发现在洗衣店的告示中贴有“洗衣物被盗，按洗衣费的1～10倍赔偿”的条款，试用合同法理论对该条款加以评析。

VisualFoxPro查询设计器中创建的查询文件的扩展名______。

中级经济法

中级会计专业技术资格

甲、乙、丙共同出资设立一合伙企业，在合伙企业存续期间，甲拟以其在合伙企业中的财产份额出质借款。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中正确的有()。

甲公司为有限责任公司。根据公司法律制度的规定，下列各项中，属于甲公司解散事由的有()。

根据《合伙企业法》的规定，合伙人发生的下列情形中，当然退伙的有()。

根据《企业破产法》的规定，下列选项中，属于全面接管具体职责的是()。

根据我国《合伙企业法》的规定，合伙协议未约定合伙企业经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下可以退伙，但应当提前一定期限通知其他合伙人，该期限是()。

某中外合作经营企业在合同中约定外国合作者在合作期限内先行回收投资，当该企业合作期满时，合作企业的全部固定资产中方合作者有优先购买的权利。()

如果本票的持票人未按照规定期限提示本票的，则丧失对出票人的追索权。()

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理顺行政组织与企业的职能关系，企业作为独立法人实体，应

陈女士，50岁，喉癌，自述疼痛，下列哪项措施不妥

诊断系统性红斑狼疮最有意义的检查是

与项目运营有关的费用包括：专利及专有技术合用费、()、生产准备费、办公及生活家具购置费。

设备监理的()包括国家有关法规、规章、技术标准。

根据《招标投标法实施条件》，对某3000万投资概算的工程项目进行招标时，施工投标保证金额度符合规定的是()万元人民币。

根据《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第1号——招股说明书》在招股说明书中发行人应披露经审计财务报告期间的财务指标不包括( )。

日常生活中我们经常发现在洗衣店的告示中贴有“洗衣物被盗，按洗衣费的1～10倍赔偿”的条款，试用合同法理论对该条款加以评析。

VisualFoxPro查询设计器中创建的查询文件的扩展名______。

根据《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第1号——招股说明书》在招股说明书中发行人应披露经审计财务报告期间的财务指标不包括(　　)。