根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

admin2014-05-11 55

问题根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

选项 A、制定和修改业主大会议事规则
B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

答案D

解析《物权法》第76条第1款规定，下列事项由业主共同决定：
(1)制定和修改业主大会议事规则；
(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
(6)改建、重建建筑物及其附属设施；
(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
《物权法》第76条第2款规定，决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。据此，本题应选D。选项A、B、C的情形，仅需“经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”即可。

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根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

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如何理解法治与民主的关系?

简述我国人大代表执行职务的保障。

法官职业伦理是法官从事审判工作必须遵守的基本原则。下列属于我国法官职业伦理核心范畴的有()。

下列选项中，篇目名称完全相同的律典是()。

下列关于我国宪法上平等的理解，不正确的是()。

根据我国《宪法》规定，在我国特赦令的发布国家机关是()

(2016年真题)汉成帝时，甲杀人，告之其养子乙，乙藏匿甲。问乙何论?()。

住甲乙离婚案件的审理过程中，甲以怀疑乙有婚外情为由，请求法院向移动通信公司调取乙的通话记录清单作为证据。根据现行宪法()。(2018单16、2018法单11)

诸同居，若大功以上亲及外祖父母、外孙、若孙之妇、夫之兄弟及兄弟妻，有罪相为隐；部曲、奴婢为主隐，皆勿论。其小功以下相隐，减凡人三等。若犯谋叛以上者，不用此律。

毛泽东思想经过多方面展开达到成熟，是在()

企业合并业务发生时确认的资产、负债初始计量金额与其计税基础不同所形成的应纳税暂时性差异，小确认递延所得税负债。()(2011年)

在企业可持续增长的情况下，下列计算各相关项目的本期增加额的公式中，正确的有()。

班主任在班级管理中的地位不包括()。

党的群众路线教育实践活动的主要内容是为民、务实、清廉。()

中国古代把一天划分为十二个时辰，每个时辰相当于现在的两小时。古代“丑时”指的是：

已知英文字母m的ASCII码值为6DH，那么字母q的ASCII码值是(　　)。

Intheairport,Icouldhearnothingexcepttheroarofaircraftengineswhich______allothersounds.

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已知英文字母m的ASCII码值为6DH，那么字母q的ASCII码值是( )。

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