根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

admin2014-05-11 62

问题根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

选项 A、制定和修改业主大会议事规则
B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

答案D

解析《物权法》第76条第1款规定，下列事项由业主共同决定：
(1)制定和修改业主大会议事规则；
(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
(6)改建、重建建筑物及其附属设施；
(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
《物权法》第76条第2款规定，决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。据此，本题应选D。选项A、B、C的情形，仅需“经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”即可。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/B3Da777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

简述法律责任产生的原因和构成要件。

法律责任的本质是对违法者的道义责难。

下列选项中，属于立法活动的有()。

下列关于公法和私法的表述，错误的是()

以下关于宪法与宪政的说法中，不正确的是()

决定改抗战时期的减租减息政策为没收地主土地分配给农民、实行土地改革的政策，从而揭开了解放区轰轰烈烈的土地改革运动的序幕的文件是

纪某因运输毒品罪被判处有期徒刑7年，禁不住朋友的再三请求，帮助朋友贩卖了30克毒品。纪某的行为(　　)。

汉坦病毒的核酸类型是()

下述哪些疾病可以使用腹腔镜手术治疗

在评估资本预算项目时，ABC公司的管理会计师想要掌握，经营性收益与项目年限发生变化后对于该项目盈亏内部收益的影响。该会计师最有可能使用的方法是

某商品2000年2月1日A商品库存20000元,本月购进商品成本为6000元,本月商品销售收入15000元,发生销售折让3000元,上月该商品的毛利率为10%,本月月末库存商品的成本是()。

结构性资产或负债指经营上难以避免的策略性外币资产或负债，主要包括()。

韩雨是一名留守儿童。据他所描述，他的母亲远在深圳打工，从他一岁后几乎就没有怎么见过妈妈。在韩雨三岁以前，主要是由他的爷爷奶奶代为照顾。请问题目中，韩雨在婴幼儿阶段面临()问题。

()是指有计划、有目的的教学观摩，适用于刚入职的新手型教师和教学经验欠缺的年轻教师。

所有交流量的最大值都是有效值的倍。()

Whatdepartmentdoesthespeakerworkin?

WhyAreAirlinesWithholdingSeats?[A]AfewmonthsagoIbookedaflightfortwoandthenwenttoselectseatsontheairline’

根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

简述法律责任产生的原因和构成要件。

法律责任的本质是对违法者的道义责难。

下列选项中，属于立法活动的有()。

下列关于公法和私法的表述，错误的是()

以下关于宪法与宪政的说法中，不正确的是()

决定改抗战时期的减租减息政策为没收地主土地分配给农民、实行土地改革的政策，从而揭开了解放区轰轰烈烈的土地改革运动的序幕的文件是

纪某因运输毒品罪被判处有期徒刑7年，禁不住朋友的再三请求，帮助朋友贩卖了30克毒品。纪某的行为( )。

汉坦病毒的核酸类型是()

下述哪些疾病可以使用腹腔镜手术治疗

在评估资本预算项目时，ABC公司的管理会计师想要掌握，经营性收益与项目年限发生变化后对于该项目盈亏内部收益的影响。该会计师最有可能使用的方法是

某商品2000年2月1日A商品库存20000元,本月购进商品成本为6000元,本月商品销售收入15000元,发生销售折让3000元,上月该商品的毛利率为10%,本月月末库存商品的成本是()。

结构性资产或负债指经营上难以避免的策略性外币资产或负债，主要包括()。

韩雨是一名留守儿童。据他所描述，他的母亲远在深圳打工，从他一岁后几乎就没有怎么见过妈妈。在韩雨三岁以前，主要是由他的爷爷奶奶代为照顾。请问题目中，韩雨在婴幼儿阶段面临()问题。

()是指有计划、有目的的教学观摩，适用于刚入职的新手型教师和教学经验欠缺的年轻教师。

所有交流量的最大值都是有效值的倍。()

Whatdepartmentdoesthespeakerworkin?

WhyAreAirlinesWithholdingSeats?[A]AfewmonthsagoIbookedaflightfortwoandthenwenttoselectseatsontheairline’

纪某因运输毒品罪被判处有期徒刑7年，禁不住朋友的再三请求，帮助朋友贩卖了30克毒品。纪某的行为(　　)。