根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

admin2014-05-11 37

问题根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

选项 A、制定和修改业主大会议事规则
B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

答案D

解析《物权法》第76条第1款规定，下列事项由业主共同决定：
(1)制定和修改业主大会议事规则；
(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
(6)改建、重建建筑物及其附属设施；
(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
《物权法》第76条第2款规定，决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。据此，本题应选D。选项A、B、C的情形，仅需“经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”即可。

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根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

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简述法律责任的种类与实现方式。

试述法与文化的关系。

简述法制与法治之间的主要区别。

试述法律与道德的关系。

法官职业伦理是法官从事审判工作必须遵守的基本原则。下列属于我国法官职业伦理核心范畴的有()。

法律规范的指引作用分为确定的指引和有选择的指引，下列说法中正确的有()。

纪某因运输毒品罪被判处有期徒刑7年，禁不住朋友的再三请求，帮助朋友贩卖了30克毒品。纪某的行为(　　)。

若某企业第三季度存货周转天数为20天，则该季度存货周转率为()。

关于公共财政的说法，正确的有（　　　）。

企业销售商品时授予客户奖励积分的，应当将销售取得的货款或应收货款扣除奖励积分公允价值的部分确认为收入，奖励积分的公允价值确认为递延收益。()

社会工作者为在监服刑人员提供服务，主要是调动服务对象()，引导服务对象向积极的方向转化。

听了厂长的话，使他心里感到很不舒服，就坐在一边不言语。

Justhowdoesapersonarriveatanideaofthekindofpersonthatheis?Hedevelopsthis(1)_____ofselfthroughagraduala

I/O接口是CPU与设备通信的桥梁，接口通信控制中经常使用异步通信方式，特点是(7)，在很多情况都使用同步通信，其特点是(8)．

Thegreatchangesastonishedeveryvisitortothatcity.

EveryyeartheaverageAmericanemployeeworks100hoursmorethanBriton,300hoursmorethanFrenchand400hoursmorethanGe

(1)Whatmakespeopleshuntherelativesecurityoffull-timeemploymentandstartupabusinessthemselves?(2)TheEuropean

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试述法与文化的关系。

简述法制与法治之间的主要区别。

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法律规范的指引作用分为确定的指引和有选择的指引，下列说法中正确的有()。

纪某因运输毒品罪被判处有期徒刑7年，禁不住朋友的再三请求，帮助朋友贩卖了30克毒品。纪某的行为( )。

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听了厂长的话，使他心里感到很不舒服，就坐在一边不言语。

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