甲乙为夫妻，共有一套房屋登记在甲名下。乙瞒着甲向丙借款100万元供个人使用，并将房屋抵押给丙。在签订抵押合同和办理抵押登记时乙冒用甲的名字签字。现甲主张借款和抵押均无效。下列哪一表述是正确的?(2015／3／7)

admin2021-05-28 57

问题甲乙为夫妻，共有一套房屋登记在甲名下。乙瞒着甲向丙借款100万元供个人使用，并将房屋抵押给丙。在签订抵押合同和办理抵押登记时乙冒用甲的名字签字。现甲主张借款和抵押均无效。下列哪一表述是正确的?(2015／3／7)

选项 A、抵押合同无效
B、借款合同无效
C、甲对100万元借款应负连带还款义务
D、甲可请求撤销丙的抵押权

答案D

解析 A项错误：根据《物权法》97条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。甲未经乙的同意，将二者共有的房屋设立抵押，属于无权处分，《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。因此，题中抵押合同属于效力待定，不是无效。
B项错误：乙向丙借款系乙丙双方真实意思表示，不属于《合同法》第52条规定的无效情形。
C项错误：《婚姻法解释(二)》第24条，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。本题中乙瞒着甲向丙借款100万元供个人使用，因此该债务应为乙的个人债务，而非甲乙的夫妻共同债务，故甲对该借款不应承担连带责任。
D项正确：在签订抵押合同和办理抵押登记时乙冒用甲的名字签字，属于无权处分，甲可以请求撤销丙的抵押权。另《物权法》第35条，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。房屋为甲乙共有且登记在甲的名下，甲享有所有权，丙在甲的房屋上设立抵押权，未经所有权人同意，妨害了其物权，故甲可请求撤销丙的抵押权。

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试卷二

法律职业资格

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