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  3. 城市土地经济评价的主要影响因素是( )。

城市土地经济评价的主要影响因素是( )。

admin2009-04-15  69
问题 城市土地经济评价的主要影响因素是(    )。
选项 A、基本因素层
B、派生因素层
C、因子层
D、基本因素层、派生因素层、因子层
答案D
解析 影响城市土地经济评价的因素不仅多样复杂，而且具有不同的层次。一般而言，可以分为三个层次：
   (1)基本因素层，包括土地区位、城市设施、环境优劣度及其他因素等。
   (2)派生因素层，即由基本因素派生出来的子因素，包括繁华度、交通通达度、城市基础设施、社会服务设施、环境质量、自然条件、人口密度、建筑容积串和城市规划等子因素，它们从不同方面反映基本因素的作用。
   (3)因子层，它们从更小的侧面具体地对土地使用产生影响。
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