(2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。 2011年10月1

admin2022-07-08 24

问题 (2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。
2011年10月12日，乙公司交付了20台货车。次日，双方办理了货车所有权登记。
2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限6个月。双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元。双方在租赁合同中对租赁期限没有约定，事后未能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍无法确定。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。
戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担损害赔偿责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的建设用地使用权出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
土地管理部门是否有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元的建设用地使用权出让金?并说明理由。

选项

答案土地管理部门有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金。根据规定，当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押，抵押权依法实现时，拍卖、变卖建设用地使用权所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。

解析

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根据对外贸易法律制度的规定，下列关于临时反倾销措施的表述中，正确的有（）。

甲公司2014年1月申请首次公开发行股票并上市，发行前股本总额为9000万元，本次发行股份3．2亿股，采用网上和网下同时发行，关于甲公司发行股票，下列说法正确的有()。

甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有，甲的份额是2／3，其余五人的份额各为1／15。他们约定了下列事项，其中约定有效的有()。

生产同类产品的甲公司与乙公司某日签订协议，约定甲公司的产品只销往西北、华北和华东地区，乙公司的产品只销往西南、华中和东北地区。根据《反垄断法》的规定，这种签订协议的行为属于()。

总承包人乙公司经发包人甲公司同意，将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成200万元的经济损失。根据合同法律制度的规定，下列选项中，正确的是()。

外国投资者资产并购境内企业设立外商投资企业，其出资应当符合有关法律规定。对此，下列表述正确的有()。

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设f(χ)在χ＝0的某邻域内有定义，且满足＝0，求极限．

关于教育学的叙述，错误的是【】

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26岁经产妇，妊娠38周，肩左前位，胎膜刚破，宫口开大9cm，胎心140次／分，未见病理缩复环。本例此时最恰当的处理应是

关于胆汁酸代谢调节的叙述，错误的是

下列机械设备，属于施工机械设备的有(　)。

中华人民共和国的成立，宣告中国人民当家作主的时代已经到来，中国历史由此开辟了一个新纪元，其原因是()。

下列哪些情形违反《中华人民共和国公务员法》有关回避的规定?()

下列哪个选项最能解释旁观者面对需要帮助的人却不伸手相助?()。

A、 B、 C、 D、 B

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根据对外贸易法律制度的规定，下列关于临时反倾销措施的表述中，正确的有（）。

甲公司2014年1月申请首次公开发行股票并上市，发行前股本总额为9000万元，本次发行股份3．2亿股，采用网上和网下同时发行，关于甲公司发行股票，下列说法正确的有()。

甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有，甲的份额是2／3，其余五人的份额各为1／15。他们约定了下列事项，其中约定有效的有()。

生产同类产品的甲公司与乙公司某日签订协议，约定甲公司的产品只销往西北、华北和华东地区，乙公司的产品只销往西南、华中和东北地区。根据《反垄断法》的规定，这种签订协议的行为属于()。

总承包人乙公司经发包人甲公司同意，将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成200万元的经济损失。根据合同法律制度的规定，下列选项中，正确的是()。

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关于胆汁酸代谢调节的叙述，错误的是

下列机械设备，属于施工机械设备的有( )。

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下列哪些情形违反《中华人民共和国公务员法》有关回避的规定?()

下列哪个选项最能解释旁观者面对需要帮助的人却不伸手相助?()。

A、 B、 C、 D、 B

下列机械设备，属于施工机械设备的有(　)。