(2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。 2011年10月1

admin2022-07-08 60

问题 (2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。
2011年10月12日，乙公司交付了20台货车。次日，双方办理了货车所有权登记。
2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限6个月。双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元。双方在租赁合同中对租赁期限没有约定，事后未能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍无法确定。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。
戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担损害赔偿责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的建设用地使用权出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
土地管理部门是否有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元的建设用地使用权出让金?并说明理由。

选项

答案土地管理部门有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金。根据规定，当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押，抵押权依法实现时，拍卖、变卖建设用地使用权所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BAFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

国家授权投资的机构投资设立的国有独资公司不设立股东会,授权公司董事会行使股东会的所有权利。()

下列关于企业国有产权转让制度的表述中，错误的是()。

人民法院受理破产申请后，管理人通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保，取回质物、留置物。在质物或者留置物的价值低于被担保的债权额时，确定其价值的方式是()。

下列情形中，股份有限公司中可以提议召开董事会临时会议的有()。

甲公司与乙运输公司订立运输合同。该运输合同约定的下列条款中，有效的有()。

试用买卖期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。()

某个人独资企业营业执照的经营范围为五金百货,因近年来房屋中介业务很挣钱,该企业便在其营业执照的经营范围中自行添加了“房屋中介”一项。对于该行为,应当()。

根据《合同法》的规定，下列合同中，根据合同性质债权人不得将合同的权利全部或者部分转让给第三人的有()。

流通业态中，消费者可见的外部因素是()

属于水杨酸类解热镇痛药的是

腹型紫癜严禁（　　）。

护士需要观察病人的一般隋况的内容包括

桥梁承载能力检测评定，大吨位车辆混入率指车辆质量超过()的车辆所占比例。

绍兴兰亭的御碑亭内御碑正面《兰亭集序》全文为()手书。

简述《游春图》。

根据《物权法》，下列只能为国家所有的资源是()。

如果想将在甲电脑上制作的演示文稿在乙电脑上演示，而乙电脑未安装PowerPoint应用程序，而且演示文稿中使用的链接文件或TrueType字体在乙电脑上不存在，以下操作(58)能保证此演示文稿在乙电脑上的正常演示。

经济法

注册会计师

国家授权投资的机构投资设立的国有独资公司不设立股东会,授权公司董事会行使股东会的所有权利。()

下列关于企业国有产权转让制度的表述中，错误的是()。

人民法院受理破产申请后，管理人通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保，取回质物、留置物。在质物或者留置物的价值低于被担保的债权额时，确定其价值的方式是()。

下列情形中，股份有限公司中可以提议召开董事会临时会议的有()。

甲公司与乙运输公司订立运输合同。该运输合同约定的下列条款中，有效的有()。

试用买卖期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。()

某个人独资企业营业执照的经营范围为五金百货,因近年来房屋中介业务很挣钱,该企业便在其营业执照的经营范围中自行添加了“房屋中介”一项。对于该行为,应当()。

根据《合同法》的规定，下列合同中，根据合同性质债权人不得将合同的权利全部或者部分转让给第三人的有()。

流通业态中，消费者可见的外部因素是()

属于水杨酸类解热镇痛药的是

腹型紫癜严禁（ ）。

护士需要观察病人的一般隋况的内容包括

桥梁承载能力检测评定，大吨位车辆混入率指车辆质量超过()的车辆所占比例。

绍兴兰亭的御碑亭内御碑正面《兰亭集序》全文为()手书。

简述《游春图》。

根据《物权法》，下列只能为国家所有的资源是()。

如果想将在甲电脑上制作的演示文稿在乙电脑上演示，而乙电脑未安装PowerPoint应用程序，而且演示文稿中使用的链接文件或TrueType字体在乙电脑上不存在，以下操作(58)能保证此演示文稿在乙电脑上的正常演示。

腹型紫癜严禁（　　）。