某业主拟投资一项生产某市场紧俏产品的建设项目,受委托的造价工程师经过广泛的调查和深入的分析,估算出该建设项目的各项基础数据如下: 1.项目建设期1年,第2年开始投入生产经营,运营期为8年。 2.建设期间一次性投入固定资产投资额为850万元,全部

admin2009-05-04  22

问题 某业主拟投资一项生产某市场紧俏产品的建设项目,受委托的造价工程师经过广泛的调查和深入的分析,估算出该建设项目的各项基础数据如下:
   1.项目建设期1年,第2年开始投入生产经营,运营期为8年。
   2.建设期间一次性投入固定资产投资额为850万元,全部形成固定资产;固定资产使用期限为8年,到期预计净残值为4%,按照直线法计提折旧。
   3.流动资金投入为200万元,在运营期的前两年均匀投入,运营期末全额回收。
   4.运营期第1年生产负荷为60%,第2年达产。
   5.运营期内正常年份各年的销售收入为450万元,经营成本为200万元;运营期第1年销售收入和经营成本均按正常年份的60%估算。
   6.产品销售税金及附加合并税率估算为6%,企业所得税税率33%。
   7.该行业基准收益率为:10%,基准投资回收期7年。
   8.折现系数取3位小数,其余各项计算保留2位小数。
   问题:
编制该项目全部投资的现金流量表及延长表。
   2.计算该项目静态及动态投资回收期。
   3.计算该项目的财务净现值。
   4.从可行性及盈利能力角度对该项目做一个简短的分析。  

选项

答案问题1:该项目全部投资的现金流量表及延长表如表1.1所示: [*] 表中所得税的计算如下: (1)年固定资产折旧额:(850-34)/8=102(万元) (2)计算利润额:利润额=销售收入-(经营成本+折旧) (3)计算所得税:所得税=利润额×所得税率 经营期第1年所得税:[270-(120+102)]×33%=15.48(万元) 经营期第2年至第8年所得税:[450-(200+102)]×33%=48.84(万元) 问题2:该项目静态投资回收期:Pt(下标)=8-1+|-61.24|/174.16=7.35(年) 问题3:该项目财务净现值FNPV=33.07(万元)。 问题4:该项目的投资回收期较长,财务净现值为负值,因此该项目从财务评价的角度是不可行的。

解析
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