首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
张某看中了一处房地产,该房地产位于城市边缘,紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘,属于城市四级地段,但该区域极具发展潜力,商业用地的基准地价为每平方米建筑面积 800元。该房地产的建筑物为三层,总建筑面积为700平方米。张某拟购入后将一楼用于开设商铺,二、三
张某看中了一处房地产,该房地产位于城市边缘,紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘,属于城市四级地段,但该区域极具发展潜力,商业用地的基准地价为每平方米建筑面积 800元。该房地产的建筑物为三层,总建筑面积为700平方米。张某拟购入后将一楼用于开设商铺,二、三
admin
2008-01-15
72
问题
张某看中了一处房地产,该房地产位于城市边缘,紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘,属于城市四级地段,但该区域极具发展潜力,商业用地的基准地价为每平方米建筑面积 800元。该房地产的建筑物为三层,总建筑面积为700平方米。张某拟购入后将一楼用于开设商铺,二、三楼用于居住。原业主开出的售价为总价140万元,张某为摸清该售价的合理性,找估价师进行估价咨询。请问估价师接受委托后,在估价前需要了解估价对象的哪些情况?
选项
答案
估价师在估价前需要了解估价对象的情况有: 1.土地权属状况; 2.房屋产权状况; 3.该房地产是否符合规划要求; 4.土地使用基本状况; 5.建筑物基本状况。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BB9f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪协会章程对()具有强制约束力。
房地产经纪行业协会是房地产经纪人员的自律性组织,是()法人。
房地产查验的基本途径主要有()。
()是房地产代理业务开拓的根本途径。
房地产经纪人所在地是指()。
房地产经纪行业管理具有很强的专业性,体现在()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人周某于2008年7月20日接待了客户王某。王某两年前在某城市郊区的大学城购买了多套单套面积在80~90m2的多层住宅,购置价格在40万~50万元/套。由于该区域内住宅租赁需求极少,王某购人这几套住宅后一直未能
房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的:()。
当前中国房地产经纪行业正步入新的调整发展与完善规范时期,为房地产经纪人员和经纪机构的()等制定了比较科学的依据、标准,为房地产经纪行业的进一步发展、成熟、壮大创造了条件。
下列文件中,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有()。[2009年考试真题]
随机试题
丙二酸对琥珀酸脱氢酶的抑制作用的特点是()
A.阴中求阳B.填精化血C.补气生血D.壮水制火E.滋水涵木金匮肾气丸的方药配伍体现
躯体疾病所致的精神障碍不包括下列哪种疾病
下列哪些项目免征增值税?():
基金产品的投资涉及思路包括()。
定期存款在存期内如果遇到利率调整,则()。
促进个人与社会的和谐,关键在于把握个人在社会中的定位,正确认识个人与社会的辩证关系。个人与社会的关系,归根到底是
Idon’tthinkthereisanythingwrongwithyourblood.Thekeytoyourproblemisthatlongnapafterdinner.Ifyoudidn’tslee
AIsentaninvitationtoawrongcompany.BIgaveconfidentialinformationaccidentallytothecompetitors.CImak
Everybodyloathesit,buteverybodydoesit.Arecentpollshowedthat40%ofAmericans【C1】______thepractice.InAmericaalone,
最新回复
(
0
)