2. 工程
  3. 【设计条件】 .某居住小区建设用地内拟建住宅(耐火等级为二级)，用地范围及周边现状，如图1—4—3(a)所示。 .规划部门要求建筑退用地界限均为5m。 .该地区的日照间距系数为1．2。 .新建建筑应考虑与已有建筑的防火间距。

【设计条件】 .某居住小区建设用地内拟建住宅(耐火等级为二级)，用地范围及周边现状，如图1—4—3(a)所示。 .规划部门要求建筑退用地界限均为5m。 .该地区的日照间距系数为1．2。 .新建建筑应考虑与已有建筑的防火间距。

admin2019-10-18  60
问题 【设计条件】
    .某居住小区建设用地内拟建住宅(耐火等级为二级)，用地范围及周边现状，如图1—4—3(a)所示。
    .规划部门要求建筑退用地界限均为5m。
    .该地区的日照间距系数为1．2。
    .新建建筑应考虑与已有建筑的防火间距。
    .设计应符合国家的相关规范。
【任务要求】
.绘出多层住宅的最大可建范围(用表示)。
.绘出高层住宅的最大可建范围(用表示)。
.按设计条件标注出相关尺寸。
【选择题】
1．多层住宅可建范围与已建商店AB段的间距为：
A．5．00m    B．6．00m    C．7．20m    D．9．00m
2．高层住宅可建范围与已建商店AB段的间距为：
A．5．00m    B．6．00m    C．7．20m    D．9．00m
3．多层住宅可建范围与已建商店CD段的间距为：
A．7．20m    B．9．00m    C．10．2m    D．15．00m
4．多层住宅可建范围的面积为：
A．3312m2   B．3600m2    C．3609m2    D．3825m2
【题目】
选项
答案【选择题答案】 1．C 2．D 3．D 4．C 【作图题参考答案】 [*]
解析   1．确定建筑控制线[图1—4—3(b)]
    根据题目退界要求，距离基地周边用地红线各5m作辅助线。将辅助线连接起来，即为建筑控制线。

2．确定拟建多层住宅的可建范围
    (1)与已建商店的间距关系。
    1)与已建商店的防火间距。根据《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006)规范可知，拟建多层住宅和已建商店的防火间距应该为6m。距离已建商店北侧、东则外墙6m分别作辅助线(注意：已建商店东北转角部分应该绘制成以6m为半径的1／4圆弧)，如图1—4—3(c)所示。

   2)与已建商店的日照间距。根据当地日照间距系数计算可知：
    D(多层住宅距已建商店的日照间距)=H×L=6m×1．2=7．2m
    因为日照间距要求大于防火间距要求，因此应以7．2m日照间距作为拟建多层住宅和已建商店的可建控制间距。
    距离已建商店北侧外墙7．2m作辅助线，并与防火间距线及建筑控制线相交，如图1．4—3(d)所示。

    (2)与已建高层住宅的间距关系。
    1)与已建高层住宅的防火间距，如图1—4—3(e)所示。
    根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—1995，2005年版)可知，拟建多层住宅与已建高层住宅的防火间距应该为9m。
    2)与已建高层住宅的日照间距。根据当地日照间距系数计算可知：
    D(多层住宅距已建高层住宅的日照间距)=H×L=35m×1．2=42m
    因为拟建多层住宅与已建高层住宅的日照间距42m大于防火间距9m，因此应以42m日照间距作为拟建多层住宅与已建高层住宅之间的可建控制间距。距离已建高层住宅北侧外墙42m作辅助线，与建筑控制线相交。
    综上，将所有控制线连接起来，即为拟建多层住宅的可建范围，按要求绘制斜线，如图1—4—3(f)所示。
3)计算多层住宅可建范围的面积S：

    S=S1+S2+S3=L(90—5×2)×(57．2—7．2—4．8—5)+4．8×20+(90—5×2—20—30—15)×(42—17．2—5)]m2≈3609m2
    3．确定拟建高层住宅的可建范围
    (1)与已建商店的间距关系。
    1)与已建商店的防火间距。根据《高层民用建筑设计防火规范》  (GB 50045—1995，2005年版)可知，拟建高层住宅和已建商店的防火间距应该为9m。
    2)与已建商店的日照间距。同拟建多层住宅与已建商店的日照间距，也为7．2m。
    因为拟建高层住宅与已建商店的防火间距9m大于日照间距7．2m，因此应以9m防火间距作为拟建高层住宅与已建商店之间的可建控制间距。
    距离已建商店北侧外墙9m作辅助线，与建筑控制线相交，如图1．4—3(g)所示。

    (2)与已建高层住宅的间距关系。
    1)与高层住宅的防火间距。根据《高层民用建筑设计防火规范》  (GB 50045—1 995，2005年版)可知：拟建高层住宅与已建高层住宅防火间距应该为13m。
    2)与已建高层住宅的日照间距。同拟建多层住宅与已建高层住宅的日照间距，也为42m。
    因为拟建高层住宅与已建高层住宅的日照间距42 m大于防火间距13 m，因此应以42 m日照间距作为拟建高层住宅与已建高层住宅之间的可建控制间距，如图l一4—3(h)所示。
综上，将所有控制线连接起来，即为拟建高层住宅可建范围，按要求绘制斜线。
4．两者皆可建范围用斜线叠加表示，检查可建范围是否闭合，标注相关尺寸[图1—4—3(i)]
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