陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的?( )

admin2014-03-11 33

问题陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的?( )

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权未转移
B、买卖合同无效，房屋所有权已转移
C、买卖合同有效，房屋所有权已转移
D、买卖合同无效．房屋所有权未转移

答案B

解析本题中的房屋为夫妻共同财产，根据《婚姻法》第17条、第18条的规定，陈某和王某享有平等的处分权，陈某处分房屋产权必须经王某同意，因此陈某与丙订立的买卖合同违反法律法规的强制性规定。合同无效。
《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。陈某和丙办理了房屋所有权变更登记手续，房屋所有权已经转移。
故本题答案选B。

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陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的?( )

公共科目

公选

公安机关在办理刑事案件中，在（）应当用当地通用的语言进行讯问。

以协商价格作为企业内部各组织单位之间提供产品的转移价格，需要具备的条件之一是最高管理层对转移价格的适当干预。（）

为了在商品检验问题上做到公平合理，对交易双方都有利，在我国进出口合同中，一般采用的办法是（）。

在商品流通过程中，流通信息在实现其使用价值的同时，还会实现其（）。

十四大把“党必须集中精力领导经济建设”载入党章，这在中国共产党的历史上是第一次。()

结合实际，论述影响城市规模的因素。

根据现代城市事务的主要内容、特点和我国城市政府管理的实际情况，可以把市政职能划分为()。

与社会主义市场经济体制相配套的人事管理体制包括哪三个制度、三个体系?

行政主体发出的命令、规定都是必须执行的，这是因为行政方法具有()。

金属材料在外力作用下，对变形和破裂的抵抗能力称为()。

以下属于中央银行负债业务的是()

关于焦点线量分布特性的叙述，错误的是

测量仪表装置宜采用垂直安装方式，对其安装高度的要求叙述正确的有哪些?()

该批货物的提单号为“7865435”。(　　)报检单的“货物总值”栏应填“57249DM”。(　　)

现代社会生产方式朝着自动化、电气化、智能化的方向发展。()

随机区组设计又称为()

以下不属于结构化方法应遵循的基本原则的是

陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的?( )

公共科目

公选

公安机关在办理刑事案件中，在（）应当用当地通用的语言进行讯问。

以协商价格作为企业内部各组织单位之间提供产品的转移价格，需要具备的条件之一是最高管理层对转移价格的适当干预。（）

为了在商品检验问题上做到公平合理，对交易双方都有利，在我国进出口合同中，一般采用的办法是（）。

在商品流通过程中，流通信息在实现其使用价值的同时，还会实现其（）。

十四大把“党必须集中精力领导经济建设”载入党章，这在中国共产党的历史上是第一次。()

结合实际，论述影响城市规模的因素。

根据现代城市事务的主要内容、特点和我国城市政府管理的实际情况，可以把市政职能划分为()。

与社会主义市场经济体制相配套的人事管理体制包括哪三个制度、三个体系?

行政主体发出的命令、规定都是必须执行的，这是因为行政方法具有()。

金属材料在外力作用下，对变形和破裂的抵抗能力称为()。

以下属于中央银行负债业务的是()

关于焦点线量分布特性的叙述，错误的是

测量仪表装置宜采用垂直安装方式，对其安装高度的要求叙述正确的有哪些?()

该批货物的提单号为“7865435”。( )报检单的“货物总值”栏应填“57249DM”。( )

现代社会生产方式朝着自动化、电气化、智能化的方向发展。()

随机区组设计又称为()

以下不属于结构化方法应遵循的基本原则的是

该批货物的提单号为“7865435”。(　　)报检单的“货物总值”栏应填“57249DM”。(　　)