某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际上并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的?( )

admin2019-12-02 54

问题某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际上并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的?( )

选项 A、存在欺诈行为，属可撤销合同
B、存在胁迫行为，属可撤销合同
C、存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D、存在重大误解，属可撤销合同

答案B

解析根据《合同法》规定，重大误解、显失公平、乘人之危和欺诈、胁迫且未损害国家利益的合同属于可变更、可撤销的合同。虽然记者乙的行为既有欺诈的成分，又有胁迫的成分，但具体属于欺诈还是胁迫，要看受害人基于何种心理签订的该合同。本题中，可以判断甲主要是基于恐惧心理而与记者乙签订该合同，故记者乙的行为属于胁迫行为，该房屋买卖合同属于可撤销的合同。

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下列选项中，属于我国法的效力终止方式的有()。

《中华人民共和国行政处罚法》规定的行政处罚种类包括()。

行政管理的中心环节是()。

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要改变命运就要先改变行为，而要改变行为，先要改变思想，这是因为()。

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编制设备安装工程概算时，当初步设计深度不够，设备清单不详细，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用( )编制概算。

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