房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有( )。

admin2012-12-12 37

问题房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有( )。

选项 A、确定的收益期限长
B、预测的净收益大
C、选取的报酬率高
D、预测的运营费用高
E、考虑了净收益增长

答案A,B,E

解析本题考查房地产估计方法——收益法的相关内容。房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有：确定的收益期限长；预测的净收益大；考虑了净收益增长。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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