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房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有( )。

admin2012-12-12  59
问题 房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有(     )。
选项 A、确定的收益期限长
B、预测的净收益大
C、选取的报酬率高
D、预测的运营费用高
E、考虑了净收益增长
答案A,B,E
解析 本题考查房地产估计方法——收益法的相关内容。房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有：确定的收益期限长；预测的净收益大；考虑了净收益增长。
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