首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2010年5月1日,王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80平方米的住房,单价为8000元/平方米,可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房,现己办理了房屋产权登记。入住后,王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3
2010年5月1日,王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80平方米的住房,单价为8000元/平方米,可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房,现己办理了房屋产权登记。入住后,王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3
admin
2011-03-08
52
问题
2010年5月1日,王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80平方米的住房,单价为8000元/平方米,可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房,现己办理了房屋产权登记。入住后,王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3平方米。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。
甲企业因房屋面积误差应当返还王某( )万元。
选项
A、2.40
B、2.88
C、3.36
D、4.32
答案
B
解析
本题中,面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%=3/80×100%=-3.75%。根据误差的处理方式:产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。即应当返还张某购房款=80×8000×3%+80×8000×0.75%×2=28800元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BInf777K
本试题收录于:
房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
0
房地产交易制度政策
房地产经纪人
相关试题推荐
下列可以增加房地产的需求量的方法是()。
房地产市场衰退期的主要特征除售价以比租金快得多的速度下降外,还有()。
房地产市场高峰期的主要特征有()。
房地产市场上升期的主要特征有()。
房地产市场周期大体有()。
房地产的均衡价格是指()相等时的价格。
在房地产中,最容易出现“泡沫”的是()。
不属于房地产市场低谷期的特征的是()。
随机试题
什么是麦氏点?有何临床意义?
关于腹股沟嵌顿疝手法复位的叙述,下列哪项不正确
诊断肺心病早期的主要依据是下列哪项
男,30岁,右上肺结核,初治用异烟肼、乙胺丁醇和链霉素治疗半年,停药3个月后复发,复治药物宜选用
在竖向荷载作用下,下图中何项的横、纵外墙计算简图是正确的?______假定传至梁底墙体截面上的上部轴向力设计值N0=274.08kN,楼面梁支座反力设计值Ni=54.24kN,梁跨度小于6m。试确定梁端支承处砌体的局部受压承载力验算公式(ΦN0+N
已知某项目的净现金流量如下表所示。若基准折现率i0=8%,则该项目的净现值为()万元。
某地面工程合同约定的本月计划完成工作量5000m3,计划单价20元/m3。到月底检查时,确认的承包商实际完成工作量4600m3,实际单价25/m3,则该工程的费用绩效指数(CPI)为()。
“新月派”是中国现代文学史上一个著名的文学流派,得名于1928年创刊的《新月》杂志。()是《新月》的创办者和新月派的代表人物。
管理幅度问题是如何提出的?如何确定有效的管理幅度和合理的管理层次?
ObesityratesforAmericanadultshavestabilized【C1】______therateofchildhoodandminorityobesityisrising,【C2】______astud
最新回复
(
0
)