2004年，李亮获得单位奖励房屋一套。李亮得到该房屋后又将其与张民拥有的一套房屋进行交换。房地产评估机构评估李亮房屋价值35万元，张民房屋价值42万元，协商后李亮实际向张民支付房屋交换价格差额款7万元。税务机关核定李亮房屋价值33.6万元。当地规定的契税税

admin2013-06-01 69

问题 2004年，李亮获得单位奖励房屋一套。李亮得到该房屋后又将其与张民拥有的一套房屋进行交换。房地产评估机构评估李亮房屋价值35万元，张民房屋价值42万元，协商后李亮实际向张民支付房屋交换价格差额款7万元。税务机关核定李亮房屋价值33.6万元。当地规定的契税税率为4%.。
要求：根据以上资料，计算李亮2004年应缴纳的契税。

选项

答案根据契税法律制度的规定，以获奖方式取得房屋权属的应视同房屋赠与征收契税，计税依据为税务机关参照市场价格核定的价格。房屋交换且交换价格不相等的，应由多支付货币的一方缴纳契税，计税依据为所交换的房屋价格的差额，即7万元。因此，李亮应就其获奖承受该房屋权属行为和房屋交换行为分别缴纳契税： (1)李亮获奖承受房屋权属行为应缴纳的契税税额为：336 000×4%.＝13 440(元)。 (2)李亮房屋交换行为应缴纳的契税税额为70 000×4%.＝2 800(元) (3)李亮2004年实际应缴纳的契税税额总额为：13 440+2 800＝16 240(元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BIq0777K

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

事业单位对外捐赠、无偿调出的存货进行会计处理时，可能涉及的会计科目有()。

下列购入货物业务中,对于一般纳税企业取得增值税专用发票上注明的增值税额,应记入“进项税额”专栏的有()。

下列关于事业单位的专用基金的表述中正确的有()。

下列关于采用支付手续费方式委托代销商品中，会计处理表述正确的有()。

下列各项中，应通过长期应付款核算的有()。

长期股权投资采用权益法核算时，“长期股权投资”科目应当设置的明细科目有()。

用银行存款偿还应付账款、应付票据等商业应付款属于经营活动，不属于筹资活动。()

下列对于会计信息质量要求中实质重于形式的表述，正确的有()。

下列各项中，不会引起“应付票据”科目金额发生增减变动的是()。

我们采纳西蒙兹等学者对不同父母教养方式的阐释，利用“关爱”和“权威”两个向度可以交互组合成_________、绝对权威型、娇惯溺爱型和忽视冷漠型四个主要的教养类型。

肺性脑病：

A．生脉散B．归脾汤C．金匮肾气丸D．消渴方E．桃红四物汤治疗糖尿病气滞血瘀型，应首选

在基本的量本利图中，销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点，这个点也称为()。

下列各项中，应列入“支付给职工以及为职工支付的现金”项目的是()。

德州市东方朔画赞赞文曾由()三次书写。

定义部门关系模式：部门(部门号，部门名，部门成员，部门总经理)，使它不满足第一范式的属性是