下列关于物业管理与业主的建筑物区分所有权、业主自治的关系说法错误的是 ( )

admin2014-09-10 45

问题下列关于物业管理与业主的建筑物区分所有权、业主自治的关系说法错误的是 ( )

选项 A、在建筑物区分所有的安排下，业主不仅独立享有专有空间，而且还存在共有或共用部分
B、物业管理的本质是业主自治
C、全体业主形成的共同意志及其反映的共同利益，是团体自治的核心，是业主自治管理的根本基础
D、物业服务企业的受托管理是个人自治管理的延伸

答案D

解析物业服务企业的受托管理是业主团体自治管理的延伸。建立在业主团体自治基础上的物业管理，必然遵循社会大分工的原则，要求专业化、社会化的物业服务企业的辅助，通过业主自治团体选聘物业服务企业，建立委托法律关系来实现双方对物业管理的分工、合作。

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