甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不

admin2022-03-29 62

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。
吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在两天后签订了房屋买卖合同。
下列关于承购房屋的委托人应符合的条件的说法中，错误的有( )。

选项 A、若为自然人，应具有完全民事行为能力
B、若为法人，应取得法人资格
C、若为自然人，至少具有限制民事行为能力
D、若为法人，房地产交易授权委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致

答案A,D

解析承购、承租房屋的委托人，应符合以下条件：(1)是自然人的，要查看其身份证或护照，证件上的照片与委托人应当相符，且应具有完全民事行为能力；(2)是法人的，要查看其工商营业执照或组织机构证明及房地产交易授权委托书，委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致。所有证件均应在有效期内。房地产经纪机构对经查看的委托人身份证明、房产权利人委托书等文件应进行复印留存。

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房地产经纪职业导论

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。

以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有()。

抵押房地产中的房屋火灾保险是一种()。

当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值()的比率。

信用是指经济活动中的借贷行为。信用有如下几个基本特征()。

目前中国的城市化，属于()阶段。

在我国，可作为城镇土地使用权价格标准的是宗地的()。

求出投资回收期后,判断项目是否可以接受的标准通常有()。

不同的房地产投资项目，其经济评价方法基本原理是相同的，不属于其经济评价步骤的是()。

请你说明如何规定发盘的有效期?

患者腹内积块明显，硬痛不移，面黯消瘦，纳食减少，时有寒热，舌紫暗苔薄，脉细涩。其证候是()

根据我国《建筑工程安全生产管理条例》的规定，施工单位有(　　)行为之一的，除了承担一定的行政责任外，造成损失的，还应依法承担赔偿责任。

在工伤保险争议处理的法律程序中，劳动仲裁的法律依据主要是()。

根据《证券法》的规定，某上市公司的下列事项中，不属于证券交易内幕信息的是()。

下图为某区域示意图，近年来卫星多次监测到海湾上空出现沙尘暴，读图完成下列问题。图中的沙尘主要来源于()。

TextThenationaldelightingregariousritualmeansthathardlyadaypassesinItalywithoutsomecommunitiesofevenafew

WhichofthefollowingsentencesisINCORRECT?

EachdayofEarthWeek,forexample,hasbeengivenovertoaseparateenvironmentalissue.Theyare,【C1】______,energyefficien

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。

以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有()。

抵押房地产中的房屋火灾保险是一种()。

当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值()的比率。

信用是指经济活动中的借贷行为。信用有如下几个基本特征()。

目前中国的城市化，属于()阶段。

在我国，可作为城镇土地使用权价格标准的是宗地的()。

求出投资回收期后,判断项目是否可以接受的标准通常有()。

不同的房地产投资项目，其经济评价方法基本原理是相同的，不属于其经济评价步骤的是()。

请你说明如何规定发盘的有效期?

患者腹内积块明显，硬痛不移，面黯消瘦，纳食减少，时有寒热，舌紫暗苔薄，脉细涩。其证候是()

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在工伤保险争议处理的法律程序中，劳动仲裁的法律依据主要是()。

根据《证券法》的规定，某上市公司的下列事项中，不属于证券交易内幕信息的是()。

下图为某区域示意图，近年来卫星多次监测到海湾上空出现沙尘暴，读图完成下列问题。图中的沙尘主要来源于()。

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WhichofthefollowingsentencesisINCORRECT?

EachdayofEarthWeek,forexample,hasbeengivenovertoaseparateenvironmentalissue.Theyare,【C1】______,energyefficien

根据我国《建筑工程安全生产管理条例》的规定，施工单位有(　　)行为之一的，除了承担一定的行政责任外，造成损失的，还应依法承担赔偿责任。