2013年，全国商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17．3％，增速比1—11月份回落3．5个百分点，比2012年提高15．5个百分点；其中，住宅销售面积增长17．5％，办公楼销售面积增长27．9％，商业营业用房销售面积增长9．1％。商品房销售额

admin2018-01-18 61

问题 2013年，全国商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17．3％，增速比1—11月份回落3．5个百分点，比2012年提高15．5个百分点；其中，住宅销售面积增长17．5％，办公楼销售面积增长27．9％，商业营业用房销售面积增长9．1％。商品房销售额81428亿元，增长26．3％，增速比1—11月份回落4．4个百分点，比2012年提高16．3个百分点；其中，住宅销售额增长26．6％，办公楼销售额增长35．1％，商业营业用房销售额增长18．3％。
2013年末，全国商品房待售面积49295万平方米，比11月末增加2489万平方米，比2012年末增加12835万平方米。其中，住宅待售面积比11月末增加1696万平方米，办公楼待售面积增加156万平方米，商业营业用房待售面积增加346万平方米。

关于2013年房地产市场，能够从上述资料中推出的是( )。

选项 A、12月当月全国商品房销售额同比增速超过30％
B、中部地区商品房销售单价超过5000元／平方米
C、东部地区商品房销售额占全国的比重低于上年
D、平均每个月新增1000多万平方米待售商品房

答案D

解析综合分析。
A项，根据总体增长率大小居中原则，结合文字材料“2013年，全国商品房销售额81428亿元，增长26．3％，增速比1——11月份回落4．4个百分点”可知，12月份的增长率一定小于26．3％，A选项错误。
B项，根据表格材料可知，中部地区商品房的销售单价为16525×10⁴÷35192＝4000⁺(元／平方米)，B选项错误。
C项，根据表格材料可知，东部地区商品房销售额增长率为28．4％，全国商品房销售额增长率为26．3％，部分增长率大于整体增长率，所以东部地区商品房销售额占全国的比重是上升的，C选项错误。
D项，根据文字材料“2013年末，全国商品房待售面积……比2012年末增加12835万平方米”可知，平均每个月新增的待售商品房面积为12835÷12＝1000⁺(万平方米)，D选项正确。
故本题答案为D。

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