某企业2006年度共计拥有土地80000平方米，其中幼儿园占地1000平方米、企业内部绿化占地3000平方米。2005年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月20日完成对办公楼中央空调的安装验收，会计账面独立记账其原价300万元，8月1日起企业将原值

admin2013-11-02 26

问题某企业2006年度共计拥有土地80000平方米，其中幼儿园占地1000平方米、企业内部绿化占地3000平方米。2005年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月20日完成对办公楼中央空调的安装验收，会计账面独立记账其原价300万元，8月1日起企业将原值 500万元、占地面积600平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入2万元。9月16日对委托施工单位建设的生产车间和露天游泳池办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值1000万元，其中生产车间800万元，露天游泳池200万元。 (城镇土地使用税4元/平方米；房产税计算余值的扣除比例30%)要求：
(1)计算该企业2006年应缴纳的城镇土地使用税。
(2)计算企业2006年出租房产应缴纳的房产税。
(3)计算企业2006年从价计征的房产税。

选项

答案(1)2006年应缴纳的城镇土地使用税：企业内部学校、幼儿园占地免交土地使用税，但绿化用地照章征收土地使用税，应纳税额为：(80000－1000)×4/10000＝31.6(万元) (2)2006年出租房产应缴纳的房产税：企业出租房产按8月至当年底共5个月租金收入计税： 2×5×12%＝1.2(万元) (3)2006年从价计征的房产税：房产原值扣除出租部分再扣30%损耗从价计税；中央空调不论是否独立记账均应并入房产原值计征房产税；在建工程完工转入的房产应自验收手续

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

企业在计算应纳税所得额时,下列提取的各种准备金中,完全不允许从收入总额中扣除的有()。

某修缮装饰工程公司在承揽装修工程之外还销售部分建筑材料和装饰材料，但该公司一直未能分别核算装修工程收入与销售上述二类材料的收入。依据税法有关规定，对该公司的全部营业收入应征增值税，不征营业税。()

税收保全措施是税收强制执行措施的必要前提，税收强制执行措施是税收保全措施的必然结果。()

增值税6%或4%的征收率，仅适用于小规模纳税人，不适用于一般纳税人。()

下列选项中，不属于桥梁工程施工周转料的是()。

USB接口的最大缺点是传输距离_________。

患儿男，6个月。维生素D缺乏性佝偻病。该病特征为

长期股权投资采用权益法核算的，下列各项中，属于投资企业确认投资收益应考虑的因素有()。(2009年)

先秦时期的两大显学是()。

极限()

关于维护软件所需的成本，以下叙述正确的是(18)　。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modil．cpp，该程序运行时有错，请改正错误，使得程序正确执行，并且输出以下语句：TestClass1：0TestClass2注意：不要改动main函数，不能增行或删行，也不能更改程

税法

注册会计师

企业在计算应纳税所得额时,下列提取的各种准备金中,完全不允许从收入总额中扣除的有()。

某修缮装饰工程公司在承揽装修工程之外还销售部分建筑材料和装饰材料，但该公司一直未能分别核算装修工程收入与销售上述二类材料的收入。依据税法有关规定，对该公司的全部营业收入应征增值税，不征营业税。()

税收保全措施是税收强制执行措施的必要前提，税收强制执行措施是税收保全措施的必然结果。()

增值税6%或4%的征收率，仅适用于小规模纳税人，不适用于一般纳税人。()

下列选项中，不属于桥梁工程施工周转料的是()。

USB接口的最大缺点是传输距离_________。

患儿男，6个月。维生素D缺乏性佝偻病。该病特征为

长期股权投资采用权益法核算的，下列各项中，属于投资企业确认投资收益应考虑的因素有()。(2009年)

先秦时期的两大显学是()。

极限()

关于维护软件所需的成本，以下叙述正确的是(18) 。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modil．cpp，该程序运行时有错，请改正错误，使得程序正确执行，并且输出以下语句：TestClass1：0TestClass2注意：不要改动main函数，不能增行或删行，也不能更改程

关于维护软件所需的成本，以下叙述正确的是(18)　。