关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

admin2021-03-04 80

问题关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

选项 A、承包人的优先受偿权优于抵押权
B、承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C、优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D、承包人行使优先受偿权的期限为1年

答案A

解析 2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BQju777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

某工程项目最终确定某建设公司中标，招标人于2008年3月1日向中标人发出了中标通知书，中标人于2008年3月5日收到，则招标人和中标人至少应在()前签订书面建设工程施工合同。

甲施工企业于2月1日向乙材料供应商邮寄了签订合同的信函。乙企业2月5日先收到了甲企业声明该信函作废的传真，2月7日才收到了签订合同的信函。甲企业发出传真声明作废的行为属于()。

建设工程施工总承包单位依法将部分专业工程分包给其他单位的，则()。

根据《民事诉讼法》，下列人员中，属于民事诉讼当事人的有()。

根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，建筑市场诚信行为公告可修正或变更的情形有()。

根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于施工单位不良行为的有()。

建设行政管理部门对建设工程合同争议进行调解，施工单位不服，若施工单位与建设单位之间有有效的仲裁协议，施工单位可以采取的行为是()。

行为人为达到非法目的以迂回的方法避开法律或者行政法规的强制性规定订立的无效合同属于()的合同。

知识产权的法律特征不包括()。

下列关于建设工程返修的表述，错误的是()。

志贺菌引起典型黏液脓血便的主要致病物质是

一国金融体系的核心是()。

Hehasn’theardfromhisfriend______lastmonth.

根据以下资料，回答下列问题。注：2006年北京市总人口数为1197．6万人，2007年为1213-3万人，2008年为1229．9万人。下列说法不正确的是()。

Thegovernmentwilltryto______forthosewhowereexposedtoradiation.

A.alotofmoneyB.BritishpeopleC.morningD.localpeopleE.nationalissuesF.localissuesBritishpeoplehavethehabitofre

Nooneworddemonstratedtheshiftincorporations’attentioninthemid-1990sfromprocessestopeoplemorevividlythanthesi