关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

admin2021-03-04 81

问题关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

选项 A、承包人的优先受偿权优于抵押权
B、承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C、优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D、承包人行使优先受偿权的期限为1年

答案A

解析 2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BQju777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

某宾馆工程，由于业主急于按期开业迎客，于工程完工后在未进行竣工验收情况下就对外营业，使用中发现部分客房出现漏水现象，则该质量责任应由()承担。

合同解除后，合同约定的权利义务终止，合同中的结算条款()。

按照《工程建设项目强制招标规模标准》规定，下列()不属于必须进行工程或设备、材料招标的项目。

以下法律规范性文件中，不属于我国法律体系中宪法相关法的是()。

关于建设工程监理的说法，正确的是()。

甲公司为乙公司向丙公司借款作担保，在保证合同中没有明确约定保证的范围，根据用工法律规定，此保证的范围是()。

建设民事商事法律关系的特点主要表现在()。

下列关于工程质量检测机构的表述，错误的是()。

下列关于建设工程返修的表述，错误的是()。

电热式膨胀阀目前多应用于()制冷装置中。

A．肺总量B．肺扩散容量C．肺活量D．用力呼气量E．残气量尽力吸气后再尽力呼气，所能呼出的最大气量是

手法检查肋骨骨折的可靠措施是

雷尼替丁治疗十二指肠溃疡的作用机制是

与生成月度进度报告有关的数据处理流程属于()。

为消除经营者集中对竞争造成的不利影响，反垄断执法机构可以在批准集中时附加业务剥离的条件。下列关于业务剥离的表述中，符合反垄断法律制度规定的有()。

A注册会计师负责审计甲公司20×8年度财务报表。在考虑设计和实施审计程序以发现管理层舞弊行为时，A注册会计师遇到下列情形，请代为做出正确的专业判断。在下列情形中，可能表明管理层存在舞弊借口的有()。

Ifyoumisstheculturalreferences______aword,you’reverylikelytomissitsmeaning.

关系数据库的任何检索操作都是由3种基本运算组合而成的，这3种基本运算不包括______.