关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

admin2021-03-04 40

问题关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

选项 A、承包人的优先受偿权优于抵押权
B、承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C、优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D、承包人行使优先受偿权的期限为1年

答案A

解析 2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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甲施工企业于2月1日向乙材料供应商邮寄了签订合同的信函。乙企业2月5日先收到了甲企业声明该信函作废的传真，2月7日才收到了签订合同的信函。甲企业发出传真声明作废的行为属于()。

根据《建设工程质量管理条例》，下列行为中属于建设单位应当被责令改正，处20万元以上50万元以下罚款的有()。

根据《建设工程质量管理条例》，下列分包的情形中，属于违法分包的有()。

根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，良好行为记录信息的公布期限一般为()。

根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于承揽业务不良行为的是()。

建设行政管理部门对建设工程合同争议进行调解，施工单位不服，若施工单位与建设单位之间有有效的仲裁协议，施工单位可以采取的行为是()。

某施工单位在一起工程质量诉讼中，委托其法务部负责人李某为诉讼代理人，其向人民法院出具的授权委托书中仅注明李某为全权代理，未列举具体权限，则李某有权()。

下列关于工程质量检测机构的表述，错误的是()。

职业纪律中包括群众纪律。()

下列各种类型急性白血病中，哪一种最常发生中枢神经系统白血病

关于骨与关节结核，下列哪项是手术禁忌证

A．黄疽色鲜尿黄少B．黄色晦暗，四肢欠温C．黄疽晦暗，胁下痞块D．生后2～3天出现黄疸E．生后24小时出现黄疸

税收结果对投资决策意义不大。(　　)

在相关并购重组信息未依法公开前，财务顾问主办人从事的下列行为，将导致其遭受处罚的有()。Ⅰ．操纵证券市场Ⅱ．在项目组内讨论相关信息Ⅲ．泄露内幕信息Ⅳ．建议他人买卖该公司证券

(2016·广西)赫尔巴特提出“没有无教育的教学，也没有无教学的教育”，此观点反映了()

A、Shewillhardlygetaraise.B、Shewillprobablygetaraise.C、Shewilloccasionallygetaraise.D、Shewillnevergetarais

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甲施工企业于2月1日向乙材料供应商邮寄了签订合同的信函。乙企业2月5日先收到了甲企业声明该信函作废的传真，2月7日才收到了签订合同的信函。甲企业发出传真声明作废的行为属于()。

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