某工程通过采用清单规范公开招标，业主和施工单位签订的承包合同工期为20个月。在清单中的其他项目清单的计日工中，人工工日综合单价为100元，某施工机械综合单价为1000元。合同约定，管理费率为10％，利润率为6％，规费以分部分项清单、措施费清单、其他项目清单

admin2019-01-05 29

问题某工程通过采用清单规范公开招标，业主和施工单位签订的承包合同工期为20个月。在清单中的其他项目清单的计日工中，人工工日综合单价为100元，某施工机械综合单价为1000元。合同约定，管理费率为10％，利润率为6％，规费以分部分项清单、措施费清单、其他项目清单合计为基数，规费费率为5％，税率为3．46％，在工程开工之前，承包单位向监理机构提交了施工进度计划，各工作均匀速进行(见图4．1)，并得到批准。

当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图4．1所示。
工作E和工作F于第10个月末完成以后，业主决定对工作K进行设计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。
工程进行到第12个月末时，进度检查发现：①工作H刚刚开始；②工作I仅完成了1个月的工作量；③工作J、工作G均已完成。
经过施工单位的努力，在第13个月月底工作进度恢复了正常。
从第15个月开始，建设单位应政府部门的要求，义务建设某市容工程，经和施工单位协商，由施工单位另行组织资源施工，共用100个工日，A施工机械10个台班。费用取自计日工标准。
在第16个月，当地发生了较强烈的地震，震后检查，建筑主体受到损害，修复费用为100万元，现场的施工单位临时用房费用为10万元，现场的永久道路受损，修复费用为5万元。施工人员受伤，治疗费为8万元。由于地震影响，现场修复等共计消耗时间1个月。(该事件费用均已包含税金等所有费用)
问题：
对于地震导致的损失，业主和施工单位应如何分担?

选项

答案业主负责的费用：建筑主体受到损害，修复费用100万元，现场的永久道路受损，修复费用5万元。业主负责的工期：由于地震影响，现场修复等共计消耗时间1个月。施工单位负责的费用：现场的施工单位临时用房10万元；施工人员受伤，治疗费8万元。

解析

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建设工程造价案例分析

一级造价工程师

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建设工程造价案例分析

一级造价工程师

根据《建设部关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》的规定,监理单位编制的()。

某房屋建筑工程，建设单位与施工单位在工程质量保修书中对保修期限作如下规定，其中符合《建设工程质量管理条例》规定的有()。

影响项目监理机构人员数量的主要因素有(　　)。

下列关于建设工程个性质量目标的表述中，正确的有(　　)。

工程监理企业在从事建设工程监理活动中，应当遵循诚信准则。诚信准则要求工程监理企业要建立健全企业的信用管理制度，内容主要包括(　　)。

节约投资的可能性(或影响投资的程度)从设计阶段到施工开始前(　　)。

建设工程监理的依据包括工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规格、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。下面选项不属于工程建设文件的有(　　)。

在项目监理机构中，当人数一定时，管理跨度与管理层次的关系表现为(　　)。

涉及工程索赔的有关施工和监理资料有()。

业主将工程建设任务发包给专门从事项目组织管理的单位，再由它分包给若干设计和材料设备供应单位，并在实施中进行项目管理是指(　　)。

下列关于子宫内膜不规则脱落导致异常子宫出血的叙述，正确的是()。

下列说法中错误的是()。

下列各类型成本计划中，互相衔接和不断深化，构成了整个工程施工成本的计划过程的有()。施工成本可以按照承包工程项目的()等情况，结合成本管理要求，灵活划分成本核算对象。

符合法定条件的自然人根据需要可以在异地开立()。

资本成本即筹资费用，是指企业为筹集和使用资本而付出的代价。()

根据我国《合同法》的有关规定，同一债务有两个以上保证人，而保证人没有约定保证份额的，保证人承担()。

抛出异常的程序代码可以是______，或者是JDK中的某个类，还可以是JVN。

A、Rentingacar.B、Makingamodel.C、Fillingtank.D、Signingapaper.A

建设工程造价案例分析

一级造价工程师

根据《建设部关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》的规定,监理单位编制的()。

某房屋建筑工程，建设单位与施工单位在工程质量保修书中对保修期限作如下规定，其中符合《建设工程质量管理条例》规定的有()。

影响项目监理机构人员数量的主要因素有( )。

下列关于建设工程个性质量目标的表述中，正确的有( )。

工程监理企业在从事建设工程监理活动中，应当遵循诚信准则。诚信准则要求工程监理企业要建立健全企业的信用管理制度，内容主要包括( )。

节约投资的可能性(或影响投资的程度)从设计阶段到施工开始前( )。

建设工程监理的依据包括工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规格、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。下面选项不属于工程建设文件的有( )。

在项目监理机构中，当人数一定时，管理跨度与管理层次的关系表现为( )。

涉及工程索赔的有关施工和监理资料有()。

业主将工程建设任务发包给专门从事项目组织管理的单位，再由它分包给若干设计和材料设备供应单位，并在实施中进行项目管理是指( )。

下列关于子宫内膜不规则脱落导致异常子宫出血的叙述，正确的是()。

下列说法中错误的是()。

下列各类型成本计划中，互相衔接和不断深化，构成了整个工程施工成本的计划过程的有()。施工成本可以按照承包工程项目的()等情况，结合成本管理要求，灵活划分成本核算对象。

符合法定条件的自然人根据需要可以在异地开立()。

资本成本即筹资费用，是指企业为筹集和使用资本而付出的代价。()

根据我国《合同法》的有关规定，同一债务有两个以上保证人，而保证人没有约定保证份额的，保证人承担()。

抛出异常的程序代码可以是______，或者是JDK中的某个类，还可以是JVN。

A、Rentingacar.B、Makingamodel.C、Fillingtank.D、Signingapaper.A

影响项目监理机构人员数量的主要因素有(　　)。

下列关于建设工程个性质量目标的表述中，正确的有(　　)。

工程监理企业在从事建设工程监理活动中，应当遵循诚信准则。诚信准则要求工程监理企业要建立健全企业的信用管理制度，内容主要包括(　　)。

节约投资的可能性(或影响投资的程度)从设计阶段到施工开始前(　　)。

建设工程监理的依据包括工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规格、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。下面选项不属于工程建设文件的有(　　)。

在项目监理机构中，当人数一定时，管理跨度与管理层次的关系表现为(　　)。

业主将工程建设任务发包给专门从事项目组织管理的单位，再由它分包给若干设计和材料设备供应单位，并在实施中进行项目管理是指(　　)。