某地区物业管理行业1993年起步时，主要分为纯市场、独立经营；房产商自建自管；大型国有企业房产科变更后的物业公司这三类。“现在的物业管理已不是简单的扫地、看大门，物业管理必须转变传统模式，面对市场新要求”。一业内人士如是说。从2005年开始，该地区物业管理

admin2012-03-27 36

问题某地区物业管理行业1993年起步时，主要分为纯市场、独立经营；房产商自建自管；大型国有企业房产科变更后的物业公司这三类。“现在的物业管理已不是简单的扫地、看大门，物业管理必须转变传统模式，面对市场新要求”。一业内人士如是说。从2005年开始，该地区物业管理行业一些特约服务应时而生，代收房租、代接送儿童、代叫出租车等个性化服务，让业主对物业公司的认可度大大提高。另外，还有许多物业公司和政府、部队或国有企业“联姻”，在更好地深入基层群众的同时为许多单位节省开支、减轻负担。前不久，一位单位的负责人算了一笔账。据他讲，以前该单位物业花费每年在60万元左右，现在有了专业物业管理，单位只承担20万元左右的费用。不仅如此，以前物业费收费难、服务不到位、职工工作怠慢等现象都没有了，取而代之的是生活区、办公区的安保、绿化、保沽、维修等方面都有了非常明显的改善。而且，还发现，自从专业物业服务公司接手后，以前职工一切依赖单位的观念也有了很大改变。
问题：
请结合管理学创新原理，说明如何创新物业行业管理。

选项

答案创新物业行业管理，必须围绕理念创新、手段创新、模式创新、制度创新和管理技术创新几个方面展开。具体包括：一是理念创新，主要体现在正确认识物业管理服务的本质，客观地看待物业管理市场的供求关系和物业消费性质，对物业的各种管理关系正确把握和理解认知；二是手段上对具体物业事务不断创新方式和方法；三是模式上可以进行业务流程外包；四是制度上进行公司内部制度管理创新，同时进行国家和行政部门对物业管理宏观指导的法律法规创新。

解析

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转译和修辞译法都属于()的翻译方法。

下列关于广播广告的写作要求的说法不正确的是()。

()是现代广告运作的一个核心环节，是创意人员根据广告策略对有效的广告信息传达方式的创造性思考方式。

赞助营销能够()，通过赞助行善的过程，赞助商能够达到扩大知名度和提升企业形象的目的。

反映一个国家经济发展水平的指标有()。

广告经济效果研究一直是广告效果研究中的难点，这是由广告效果的()决定的。

房地产市场状况的分析内容有()。

下列因素中，当其他条件不变时，其变化不能促使商品住宅需求曲线向右移动的是()。

对建筑物适用的基本要求包括()。

铁路列车高速运行下，轮对的轴温会因摩擦升温，造成燃轴、切轴事故的发生，为保证铁路行车的安全，在铁路干线上，应设红外线轴温探测网，轴温探测站的向距一般按()km设置。

根据《安全生产违法行为处罚办法》的规定，各级政府安全生产监管部门可以实施（）处罚行为。

建筑工程一切险的被保险人可以包括(　　)。

半导体热敏电阻有哪些特点?

能够表明工作内容和工作任职者资格的文件是()。

中外合作经营企业成立后，改为委托合作各方以外的第三人经营管理的，应当履行的程序是()。

乌龙茶也称“青茶”，属半发酵茶，制作方式介于红茶与绿茶之间。()

France’smethodsforincreasingfamilysizegiveusa(n)______astowhatmightbedonetoencouragesmallerfamilies.

A—officepinB—officeclockC—penholderD—notepaperE—globeF—staplerG—memoholderH—paperfastenerI—tapedispenserJ—letter

物业管理综合能力

物业管理师

转译和修辞译法都属于()的翻译方法。

下列关于广播广告的写作要求的说法不正确的是()。

()是现代广告运作的一个核心环节，是创意人员根据广告策略对有效的广告信息传达方式的创造性思考方式。

赞助营销能够()，通过赞助行善的过程，赞助商能够达到扩大知名度和提升企业形象的目的。

反映一个国家经济发展水平的指标有()。

广告经济效果研究一直是广告效果研究中的难点，这是由广告效果的()决定的。

房地产市场状况的分析内容有()。

下列因素中，当其他条件不变时，其变化不能促使商品住宅需求曲线向右移动的是()。

对建筑物适用的基本要求包括()。

铁路列车高速运行下，轮对的轴温会因摩擦升温，造成燃轴、切轴事故的发生，为保证铁路行车的安全，在铁路干线上，应设红外线轴温探测网，轴温探测站的向距一般按()km设置。

根据《安全生产违法行为处罚办法》的规定，各级政府安全生产监管部门可以实施（）处罚行为。

建筑工程一切险的被保险人可以包括( )。

半导体热敏电阻有哪些特点?

能够表明工作内容和工作任职者资格的文件是()。

中外合作经营企业成立后，改为委托合作各方以外的第三人经营管理的，应当履行的程序是()。

乌龙茶也称“青茶”，属半发酵茶，制作方式介于红茶与绿茶之间。()

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建筑工程一切险的被保险人可以包括(　　)。