甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000元。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款

admin2022-10-18 51

问题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000元。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。
问：
甲与乙签订的乙不能在自己土地上建设高层建筑的协议的性质是什么?是否有效?为什么?

选项

答案甲、乙签订的协议属于地役权合同。因为地役权自地役权合同生效时设立，是否办理登记不影响地役权合同的效力，但未经登记不得对抗善意第三人。

解析

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(2012年真题)甲利用职务便利，侵占本单位财物数额巨大。根据我国刑法规定，其罪行的法定刑幅度为5年以上有期徒刑。关于本案，下列选项中正确的有()。

下列关于继续犯的表述中，正确的是()

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某企业拟发行债券筹集资金，债券利率为8%，而发行时市场利率为10%，则该企业通过发行债券筹集到的资金应该比债券票面价值()

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下面程序的功能是将一个字符串str的内容颠倒过来，请填空。#include＜string.h＞main(){infi，j，[13]；charstr[]={"1234567"}；for(i=0，j=strlen(str)[14]

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