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某甲有私有住房三套,每套原值50万元,第一套自住,第二套以5万元/年出租给他人经营,签订房屋租赁合同,第三套自营小卖部,个体工商户性质,则下列说法正确的有( )。
某甲有私有住房三套,每套原值50万元,第一套自住,第二套以5万元/年出租给他人经营,签订房屋租赁合同,第三套自营小卖部,个体工商户性质,则下列说法正确的有( )。
admin
2015-08-16
26
问题
某甲有私有住房三套,每套原值50万元,第一套自住,第二套以5万元/年出租给他人经营,签订房屋租赁合同,第三套自营小卖部,个体工商户性质,则下列说法正确的有( )。
选项
A、某甲须缴纳营业税、城市维护建设税、个人所得税,不必负担其他税种
B、某甲应缴纳房产税、营业税、增值税、城市维护建设税、印花税、个人所得税
C、某甲计算房产税时使用1.2%和12%的税率
D、某甲计算房产税时使用1.2%和4%的税率
答案
B,D
解析
出租房应缴纳房产税、营业税、城市维护建设税、印花税、个人所得税;自营小卖部经营应缴纳房产税、增值税、城市维护建设税、个人所得税;计算房产税时,自身经营用房适用1.2%的年税率,个人的住房用于出租,不区分用途,房产税按4%的税率计算。
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税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
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