李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学合同法的知识和相关法律规定,回答下列问题: 假如房屋租赁合同的期限为30年,合同是否有效?为什么?

admin2019-07-12  32

问题 李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学合同法的知识和相关法律规定,回答下列问题:
假如房屋租赁合同的期限为30年,合同是否有效?为什么?

选项

答案合同部分有效,部分无效。《合同法》第214条规定,租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。

解析
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