2. 司法
  3. 某玩具生产厂商欲向四家镶行贷款以扩大经营，同时以四种物品分别为四家银行提供担保。关于以下四种担保叙述正确的是：

某玩具生产厂商欲向四家镶行贷款以扩大经营，同时以四种物品分别为四家银行提供担保。关于以下四种担保叙述正确的是：

admin2015-09-11  53
问题 某玩具生产厂商欲向四家镶行贷款以扩大经营，同时以四种物品分别为四家银行提供担保。关于以下四种担保叙述正确的是：
选项 A、将办公室楼房一栋抵押给银行并登记，其效力及于所占用的土地使用权
B、将公司的原材料、成品、半成品抵押给银行，非经登记不得生效
C、将汽车数辆抵押给银行，需要交付并登记才能对抗第三人
D、以上抵押合同如果不经登记，一概不生效力
答案A
解析 根据《物权法》第182条第1款的规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。故A项正确，当选。根据《物权法》第189条的规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第181条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。依照本法第18l条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。据此可知，动产浮动抵押的登记是对抗要件，不是生效要件
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试卷一

法律职业资格

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