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  3. 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年6月10日，甲公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为10000万元，已提折旧1600万元，已计提减值准备400万元。假设该项房地产当日的公允价值为7000万元。不考虑其他因素

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年6月10日，甲公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为10000万元，已提折旧1600万元，已计提减值准备400万元。假设该项房地产当日的公允价值为7000万元。不考虑其他因素

admin2022-05-06  23
问题 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年6月10日，甲公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为10000万元，已提折旧1600万元，已计提减值准备400万元。假设该项房地产当日的公允价值为7000万元。不考虑其他因素的影响，关于转换日的处理，下列各项表述中，正确的是(    )。
选项 A、该事项属于会计政策变更
B、转换日计入公允价值变动损益借方的金额为1000万元
C、投资性房地产的入账价值为8000万元
D、该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
答案B
解析 该事项属于自用房地产与投资性房地产的转换，不属于会计政策变更，选项A不正确；自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应按照转换当日的公允价值7000万元计量，公允价值小于账面价值的差额1000万元(10000－1600－400－7000)记入借方“公允价值变动损益”科目，选项C和D不正确，选项B正确。
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