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  3. 下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。[2008年考题]

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。[2008年考题]

admin2011-02-04  43
问题 下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是(     )。[2008年考题]
选项 A、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B、房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
C、房地产估价会有误差且难以控制
D、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
答案C
解析 本题考核的是房地产估价的本质。(1)房地产估价是评估房地产的价值而不是价格。(2)房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价。(3)房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证。(4)房地产估价有误差但误差应在合理的范围内。(5)房地产估价既是科学也是艺术。
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