甄某有某处海景房欲出售，夏某有意购买，二人经过协商签订房屋买卖合同，但是迟迟没有办理过户登记。基于本案事实，下列说法正确的是( )。

admin2022-04-19 13

问题甄某有某处海景房欲出售，夏某有意购买，二人经过协商签订房屋买卖合同，但是迟迟没有办理过户登记。基于本案事实，下列说法正确的是( )。

选项 A、买卖合同有效，夏某取得所有权
B、买卖合同有效，夏某没有取得所有权
C、买卖合同效力未定，夏某没有取得所有权
D、买卖合同效力未定，夏某取得所有权

答案B

解析在基于法律行为的物权变动中，因为欠缺公示手段(登记或者交付)导致不能发生物权变动效果的，法律行为的效力不因此受影响。本案属于基于法律行为的物权变动，房屋买卖合同即为法律行为，亦是甄某向夏某移转房屋的所有权的原因。由于基于法律行为的物权变动具有区分性，因此尽管没有办理过户登记导致房屋的所有权并未发生变动，但是房屋买卖合同的效力不因此受影响。因而，A、C、D选项错误，B选项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BeNa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甄某有某处海景房欲出售，夏某有意购买，二人经过协商签订房屋买卖合同，但是迟迟没有办理过户登记。基于本案事实，下列说法正确的是( )。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列行为构成妨害信用卡管理罪的有()。

我国刑法规定，缓刑考验期限，从()开始计算。

简述意思表示的特征。

某甲因犯抢劫罪被判处有期徒刑10年，剥夺政治权利3年。2009年1月1日，某甲主刑执行完毕。2009年7月1日，某甲因犯诈骗罪被判处有期徒刑5年，某甲政治权利还应被剥夺多长时间?()

甲乙共谋盗窃汽车，由甲提供万能钥匙给乙，后甲担心进监狱就提出退出，乙自己偷偷配了一把万能钥匙后，将万能钥匙还给了甲，乙使用万能钥匙盗窃100多台汽车。关于本案说法正确的是()

简述一般侵权责任的构成要件。

简述盗窃罪与侵占罪的界限。

简述民事权利的特征。

简述共同侵权行为需要具备的构成要件。

动火监督人员在接到动火申请报告书后，应逐项()。

刑事审判

Oceanographyhasbeendefinedas"Theapplicationofallsciencestothestudyofthesea".Beforethenineteenthcenturyscient

梅奥开创了人际关系学说。下列不属于梅奥人际关系学说内容的是()

项目管理模块主要是对企业的项目进行核算、控制与管理。项目管理主要包括项目立项、计划、跟踪与控制、终止的业务处理以及项目自身的成本核算等功能。()

某儿童社会工作服务机构的社会工作者小张与当地一家画廊负责人很熟，两人闲聊时谈到可以合作举办自闭症儿童绘画展，将画展的门票收入和画作拍卖筹集的资金捐赠给遭遇火灾的某自闭症儿童家庭，上述筹资方法属于()。

玲玲一边唱歌，一边跳舞，这表现出的注意品质是()。

物权变动的原因主要有

Theworldeconomyhasbeengrowingatitsfastestforageneration.Money,goodsandideasmovearoundtheglobemorefreelytha