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房地产投资项目可行性研究报告的不确定性分析和风险分析主要包括( )。

admin2013-08-23  40
问题 房地产投资项目可行性研究报告的不确定性分析和风险分析主要包括(    )。
选项 A、净现值分析
B、盈亏平衡分析
C、内部收益率分析
D、敏感性分析
E、概率分析
答案B,D,E
解析 在对房地产投资项目各经济指标进行检验后，要对投资项目作进一步不确定性分析和风险分析。主要包括：①盈亏平衡分析，通过此项分析说明项目的安全程度；②敏感性分析，通过此项分析说明影响投资项目的主要不确定因素(如总成本、售价、贷款利率等)在一定幅度内变化时，对经济指标的影响程度；③概率分析，通过此项分析(如净现值大于零的概率)说明项目的抗风险能力。
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