2016年10月1日，甲公司将一土地使用权出租，作为投资性房地产，并采用公允价值模式进行后续计量。该土地使用权转换日账面价值为4925万元，原价为5000万元，按50年、采用直线法摊销，无残值。租赁开始日的公允价值为6000万元。2016年12月31日，上

admin2018-06-20 42

问题 2016年10月1日，甲公司将一土地使用权出租，作为投资性房地产，并采用公允价值模式进行后续计量。该土地使用权转换日账面价值为4925万元，原价为5000万元，按50年、采用直线法摊销，无残值。租赁开始日的公允价值为6000万元。2016年12月31日，上述投资性房地产的公允价值为6100万元。假定土地使用权的摊销方法和摊销年限均符合税法的规定，甲公司适用的所得税税率为25％。关于2016年投资性房地产的会计处理，下列选项中错误的是( )。

选项 A、借：其他综合收益 268． 75
  贷：递延所得税负债 268． 75
B、借：所得税费用 268． 75
  贷：递延所得税负债 268． 75
C、借：投资性房地产一公允价值变动100
  贷：公允价值变动损益 100
D、借：所得税费用 31． 25
  贷：递延所得税负债 31． 25

答案B

解析转换日投资性房地产公允价值大于自用房地产账面价值的差额1075万元(6000—4925)计入其他综合收益，所以确认的递延所得税负债应冲减其他综合收益，递延所得税负债对应的其他综合收益=1075×25％=268．75（万元），选项A正确；按税法规定，2016年第4季度投资性房地产应摊销的金额=5000÷50×3/12=25（万元），递延所得税负债对应的所得税费用=（6100—6000+25）×25％=31．25（万元），选项B错误，选项D正确；2016年应确认公允价值变动损益=6100—6000=100（万元），选项C正确。

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2007年1月1日购入债券的账务处理正确的是(　　)。2007年12月31日，甲公司对C公司的长期股权投资的账面价值应是(　　)万元。

N型号钢材的可变现净值为(　　)万元。因上述各项资产会计期末计价处理的更正，应调整的“未分配利润”项目的金额为(　　)万元。

下列有关存货的说法中，正确的有(　　)。

企业2009年需要增加对外筹集的资金额为(　　)万元。(不考虑计提法定盈余公积的因素；以前年度的留存收益均已有指定用途)企业2009年的净资产收益率为(　　)。

下列各项中，应计入固定资产成本的有(　　)。

下列属于“材料成本差异”科目贷方反映的内容的是(　　)。

甲公司可转换债券权益成份应分摊的发行费用为(　　)万元。20×7年7月1日转股时甲公司计入资本公积——股本溢价的金额为(　　)万元。

某上市公司20×7年财务会计报告批准报出日为20×8年4月10日。公司在20×8年1月1日至4月10日发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是(　　)。

银行财务报表中反映企业某一时点状况的静态报表是()。

针对非小细胞肺癌根治术后的放射治疗，正确的表述是

甲型肝炎最有效的预防措施是()

下列哪项不是血瘀证的表现

调节器是将系统的()进行比较，得到偏差，然后按某种特定的控制规律控制生产过程，使被控量等于给定值。

编写监理规划应注意以下要求(　　)。

咨询师在和求助者谈话时，不轻易发表自己的意见，尤其是评论性意见，这是因为咨询师必须坚持()。

OptimismamongtheUK’sbanksandbuildingsocietieshassoaredoverthepastthreemonthsasfirmsgrewprofitsandtookonmor

Anindustrialsociety,especiallyoneascentralizedandconcentratedasthatofBritain,isheavilydependentoncertainessent

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2007年1月1日购入债券的账务处理正确的是( )。2007年12月31日，甲公司对C公司的长期股权投资的账面价值应是( )万元。

N型号钢材的可变现净值为( )万元。因上述各项资产会计期末计价处理的更正，应调整的“未分配利润”项目的金额为( )万元。

下列有关存货的说法中，正确的有( )。

企业2009年需要增加对外筹集的资金额为( )万元。(不考虑计提法定盈余公积的因素；以前年度的留存收益均已有指定用途)企业2009年的净资产收益率为( )。

下列各项中，应计入固定资产成本的有( )。

下列属于“材料成本差异”科目贷方反映的内容的是( )。

甲公司可转换债券权益成份应分摊的发行费用为( )万元。20×7年7月1日转股时甲公司计入资本公积——股本溢价的金额为( )万元。

某上市公司20×7年财务会计报告批准报出日为20×8年4月10日。公司在20×8年1月1日至4月10日发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是( )。

银行财务报表中反映企业某一时点状况的静态报表是()。

针对非小细胞肺癌根治术后的放射治疗，正确的表述是

甲型肝炎最有效的预防措施是()

下列哪项不是血瘀证的表现

调节器是将系统的()进行比较，得到偏差，然后按某种特定的控制规律控制生产过程，使被控量等于给定值。

编写监理规划应注意以下要求( )。

咨询师在和求助者谈话时，不轻易发表自己的意见，尤其是评论性意见，这是因为咨询师必须坚持()。

OptimismamongtheUK’sbanksandbuildingsocietieshassoaredoverthepastthreemonthsasfirmsgrewprofitsandtookonmor

Anindustrialsociety,especiallyoneascentralizedandconcentratedasthatofBritain,isheavilydependentoncertainessent

2007年1月1日购入债券的账务处理正确的是(　　)。2007年12月31日，甲公司对C公司的长期股权投资的账面价值应是(　　)万元。

N型号钢材的可变现净值为(　　)万元。因上述各项资产会计期末计价处理的更正，应调整的“未分配利润”项目的金额为(　　)万元。

下列有关存货的说法中，正确的有(　　)。

企业2009年需要增加对外筹集的资金额为(　　)万元。(不考虑计提法定盈余公积的因素；以前年度的留存收益均已有指定用途)企业2009年的净资产收益率为(　　)。

下列各项中，应计入固定资产成本的有(　　)。

下列属于“材料成本差异”科目贷方反映的内容的是(　　)。

甲公司可转换债券权益成份应分摊的发行费用为(　　)万元。20×7年7月1日转股时甲公司计入资本公积——股本溢价的金额为(　　)万元。

某上市公司20×7年财务会计报告批准报出日为20×8年4月10日。公司在20×8年1月1日至4月10日发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是(　　)。

编写监理规划应注意以下要求(　　)。