某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元／m2。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护

admin2015-06-29 58

问题某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元／m²。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。
某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中，某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。
某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购合同要求某丙腾退房屋，遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉，A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
问：
A公司应对某甲承担什么法律责任?为什么?

选项

答案A公司应当向某甲承担违约责任。因其“一房二卖”和逾期未办理所有权证书的行为构成违约。

解析

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下列关于清朝典卖契约的表述，正确的有()。

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对主物与从物的关系，下列说法中正确的是()。

下列为民法上的物的是()。

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________thiskindofchocolatecake,andIassureyouthatyouwilllikeit.

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()对人体的危害主要是它的热效应和光化学效应造成的。

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我国对个人结汇和境内个人购汇实行年度总额管理，目前年度总额为每人每年等值()。

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设α，β为三维非零列向量，(α，β)=3，A=αβT，则A的特征值为________．

Today’scollegestudentsaremorenarcissisticandself-centeredthantheirpredecessors,accordingtoacomprehensivenewstud

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下列不适于采用实地盘点法清查的有()。

用于控制不合格率、废品率、交货延迟率、缺勤率、邮电、铁道部门的各种差错率的控制陶是()。

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