李某与陈某达成房屋买卖合同，约定李某以50万元的价格出售一套住宅给陈某，但因李某需要继续使用该住宅，于是双方约定在3个月后办理过户登记，同时在登记机构办理了预告登记。2个月后，李某擅自以70万元价格将该房屋卖给了曾某。对此，下列说法正确的是( )。

admin2021-03-27 45

问题李某与陈某达成房屋买卖合同，约定李某以50万元的价格出售一套住宅给陈某，但因李某需要继续使用该住宅，于是双方约定在3个月后办理过户登记，同时在登记机构办理了预告登记。2个月后，李某擅自以70万元价格将该房屋卖给了曾某。对此，下列说法正确的是( )。

选项 A、李某与陈某之间的约定属于占有改定，陈某已取得房屋所有权
B、若曾某不知情，则善意取得房屋所有权
C、若陈某知晓李某将房屋出售给曾某，但未做表示的，则曾某可以主张善意取得
D、因未经陈某同意，故曾某不能取得所有权

答案D

解析当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

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根据企业破产法规定，破产申请人只能对()的裁定向上级人民法院提起上诉。

甲公司拥有乙公司普通债权100万元，现乙公司被宣告破产，管理人查明甲公司尚欠乙公司20万元运费未付。管理人预计破产清偿率为50％，甲公司要求抵销债务。债权人会议各方因为甲公司的债权发生争执，下列说法正确的是()。

根据企业破产法律制度的规定，下列主体中，可以担任管理人的是()。

根据《刑事诉讼法(2012年修正)》的规定，下列有关刑事第二审程序的表述中，正确的有()。

根据刑事诉讼法律制度的规定，有权提起刑事附带民事诉讼的主体有()。

王某因非法出售增值税专用发票被判处有期徒刑5年，执行完毕后第3年，再次犯非法出售发票罪被判处有期徒刑7年。根据刑事法律制度的规定，人民法院对王某不能()。(不考虑存在其他量刑情节)

根据行政复议法律制度的规定，下列各项中，属于行政复议终止的情形的有()。

张某和沈某签订一买卖合同，合同中约定；张某于2013年10月5目前将100袋大米交付给沈某，沈某收货后三天内将全部货款3000元交给张某，则下列说法中正确的有()。

苗某与天羽公司签订了一份购买一台型号为518风华牌发电机的合同，苗某与天羽公司发生了债的关系，从性质上来看，该债属于()。

对于被判处拘役、3年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的()，可以宣告缓刑，对其中不满18周岁的人、怀孕的妇女和已满75周岁的人，应当宣告缓刑。

该患儿如出现周围血管体征，下列哪项不是其表现该患儿目前应采取的治疗

企业再造的出发点是()

设则数列{an}【】

A、减少面颊舌径宽度B、加大面颊舌外展隙C、加深面沟槽D、锐利牙尖E、减小面近远中径宽度D

建筑钢材中可直接用做预应力筋的有(　　)。

下列不可能成为打击报复会计人员罪主体的有()。

下列关于信托的说法。不正确的是()。

假定有A、B两个项目，其净现金流量情况见表1，据此对该项目的投资状况做出评估。项目B第4年的累计净现金流量是()。

湖笔分()四大类。

在SQL中，基本表的撤消(从数据库中删除表)可以用______。

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根据企业破产法规定，破产申请人只能对()的裁定向上级人民法院提起上诉。

根据企业破产法律制度的规定，下列主体中，可以担任管理人的是()。

根据《刑事诉讼法(2012年修正)》的规定，下列有关刑事第二审程序的表述中，正确的有()。

根据刑事诉讼法律制度的规定，有权提起刑事附带民事诉讼的主体有()。

王某因非法出售增值税专用发票被判处有期徒刑5年，执行完毕后第3年，再次犯非法出售发票罪被判处有期徒刑7年。根据刑事法律制度的规定，人民法院对王某不能()。(不考虑存在其他量刑情节)

根据行政复议法律制度的规定，下列各项中，属于行政复议终止的情形的有()。

张某和沈某签订一买卖合同，合同中约定；张某于2013年10月5目前将100袋大米交付给沈某，沈某收货后三天内将全部货款3000元交给张某，则下列说法中正确的有()。

苗某与天羽公司签订了一份购买一台型号为518风华牌发电机的合同，苗某与天羽公司发生了债的关系，从性质上来看，该债属于()。

对于被判处拘役、3年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的()，可以宣告缓刑，对其中不满18周岁的人、怀孕的妇女和已满75周岁的人，应当宣告缓刑。

该患儿如出现周围血管体征，下列哪项不是其表现该患儿目前应采取的治疗

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建筑钢材中可直接用做预应力筋的有( )。

下列不可能成为打击报复会计人员罪主体的有()。

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假定有A、B两个项目，其净现金流量情况见表1，据此对该项目的投资状况做出评估。项目B第4年的累计净现金流量是()。

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