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  3. 下列有关投资性房地产的会计处理的说法正确的有( )。

下列有关投资性房地产的会计处理的说法正确的有( )。

admin2022-03-08  34
问题 下列有关投资性房地产的会计处理的说法正确的有(     )。
选项 A、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B、对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
C、只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式
D、投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，但不需要追溯调整
答案A,C
解析 企业一般应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式，选项B不正确；成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益，选项D不正确。
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