首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500 m2的地块,具有50年的土地使用权,并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元/建筑mm2,每年支付的土地税及房产税为20元/建筑
某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500 m2的地块,具有50年的土地使用权,并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元/建筑mm2,每年支付的土地税及房产税为20元/建筑
admin
2013-03-26
64
问题
某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500 m
2
的地块,具有50年的土地使用权,并于1995年11月建成一建筑面积为450m
2
的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元/建筑mm
2
,每年支付的土地税及房产税为20元/建筑m
2
,支付的管理费为同类建筑物租金的5%,年维修费为重置价的3%,年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1 500元/m
2
,残值率为0,土地及房屋还原利率分别为5%和6%。(计算结果保留到整数位)
根据上述材料。回答问题:
关于土地收益与地租的关系,下列说法正确的是( )。
选项
A、地租是土地所有者凭土地所有权而得到的土地收益
B、地租与土地收益二者在量上具有一致性,只不过由于土地所有权与使用权的分离而形成不同的概念
C、地租与土地收益二者在量上具有不一致性,两个概念因土地权利状态而加以区别
D、地租与土地收益二者在量上具有不一致性,属于两个不同的概念
答案
A,B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Blsf777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
城市土地国有化原则是确定国家所有权客体必须坚持的基本原则,我国《宪法》明确规定()。
符合《土地管理法》规定的是()。
根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定,叙述正确的是()。
如果以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物为抵押的,办理抵押的登记部门应该是()。
以下关于要式合同的表述,正确的是()。
依据我国《合伙企业法》的有关规定,合伙人退伙时分割的财产应包括()。
根据我国《民法通则》规定,自然人的民事权利能力始于()。
国有自然资源使用经营权,是指()依法享有的对国家所有的自然资源的()的权利。
由于不动产的位置()等特点,使得在评估过程中往往更注重一定区域范围内与评估标的同类的不动产供求状况。
随机试题
中国的农耕知识有自己的“书库”,即历代方志。它兴起于()
下列口腔诊疗器械不需要达到灭菌水平的是
A.应明确质量条款B.应确认合法资格,并做好记录C.应进行质量审核,审核合格后方可经营D.应进行质量评审E.应以质量为前提,从合法的企业进货药品经营企业购进药品()
从风险管理的角度,投标担保属于风险应对措施中的()。
非有效的证券或资产组合位于资本市场线的上方。
求(cotχ)sin3χ
下列程序运行后的输出结果是______。#include<stdio.h>main(){chars[20];scanf("%S",S);printf("%s",s);}运行程序,输入HOW
Itwasacold,rainyandwhollymiserableafternooninWashington,andahotmuggynightinMiami.ItwasSunday,andthreegame
LifeandtheWorldLifeandtheworld,orwhateverwecallthatwhichweareandfeel,isanastonishingthing.Themistoff
A、Askforathree-dayleave.B、Gooutwithhisfriend.C、Watchfilmsathome.D、GotovisitBob.C题目询问男士可能会怎么做。男士说“…rentsomem
最新回复
(
0
)