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某业主贷款建一综合大楼工程,贷款年利率为12%,银行给出2个还款方案。甲方案为从第3年末开始偿还,连续3年每年末偿还1500万元。乙方案为第5年末一次性还清5000万元。业主要求承包商加快施工进度,如提前产生效益,奖承包商50万元;并签有协议。承包商因此擅
某业主贷款建一综合大楼工程,贷款年利率为12%,银行给出2个还款方案。甲方案为从第3年末开始偿还,连续3年每年末偿还1500万元。乙方案为第5年末一次性还清5000万元。业主要求承包商加快施工进度,如提前产生效益,奖承包商50万元;并签有协议。承包商因此擅
admin
2009-08-19
57
问题
某业主贷款建一综合大楼工程,贷款年利率为12%,银行给出2个还款方案。甲方案为从第3年末开始偿还,连续3年每年末偿还1500万元。乙方案为第5年末一次性还清5000万元。业主要求承包商加快施工进度,如提前产生效益,奖承包商50万元;并签有协议。承包商因此擅自使用某整体提升脚手架专利。并向别人推广使用,收取费用,造成侵权,引起纠纷,法院判决承包商赔偿专利权人60万元。
结果工期提前,提前产生效益,但业主以承包商侵权引起纠纷为由,拒付奖金50万元。
1. 业主要求监理工程师核算一下,哪种还款方案优?
2.承包商若不向别人推广并收费,就不是侵权,不应赔偿,这种说法对吗?
3.业主拒付奖金恰当吗?
选项
答案
1.乙方案第5年末还款5000万元,以此为标准计算一下甲方案到第5年末的还款值,按等级额年金终值公式为: [*] 故按乙方案还款优。 2.不对。不向别人推广使用收取费用,也是侵权。因为擅自使用别人的专利,而没有经专利人授权,等于剥窃专利权,就是侵权,如专利权人追究,侵权人应赔偿。 3.业主拒付资金不对,应按协议执行,承包商侵权不是侵犯业主权利,这不能作为拒付资金的理由。
解析
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建设工程监理案例分析题库一级监理工程师分类
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建设工程监理案例分析
一级监理工程师
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