某业主贷款建一综合大楼工程，贷款年利率为12%，银行给出2个还款方案。甲方案为从第3年末开始偿还，连续3年每年末偿还1500万元。乙方案为第5年末一次性还清5000万元。业主要求承包商加快施工进度，如提前产生效益，奖承包商50万元；并签有协议。承包商因此擅

admin2009-08-19 30

问题某业主贷款建一综合大楼工程，贷款年利率为12%，银行给出2个还款方案。甲方案为从第3年末开始偿还，连续3年每年末偿还1500万元。乙方案为第5年末一次性还清5000万元。业主要求承包商加快施工进度，如提前产生效益，奖承包商50万元；并签有协议。承包商因此擅自使用某整体提升脚手架专利。并向别人推广使用，收取费用，造成侵权，引起纠纷，法院判决承包商赔偿专利权人60万元。
结果工期提前，提前产生效益，但业主以承包商侵权引起纠纷为由，拒付奖金50万元。

1. 业主要求监理工程师核算一下，哪种还款方案优?
2．承包商若不向别人推广并收费，就不是侵权，不应赔偿，这种说法对吗?
3．业主拒付奖金恰当吗?

选项

答案1．乙方案第5年末还款5000万元，以此为标准计算一下甲方案到第5年末的还款值，按等级额年金终值公式为： [*]　　故按乙方案还款优。 2．不对。不向别人推广使用收取费用，也是侵权。因为擅自使用别人的专利，而没有经专利人授权，等于剥窃专利权，就是侵权，如专利权人追究，侵权人应赔偿。 3．业主拒付资金不对，应按协议执行，承包商侵权不是侵犯业主权利，这不能作为拒付资金的理由。

解析

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

监理资料的管理应由()负责。

通过检查分析，如果出现进度偏差，那么()。

根据《建筑安装工程费用项目组成》，施工单位搭建的临时建筑物的费用，应计人建筑安装工程的()。

在建设工程实施阶段，监理工程师控制物资供应进度的工作内容有()。

设备制造过程影响设备质量的有关材料方面的因素是(　　)。

按照FIDIC《生产设备和设计—施工合同条件》的约定，以下各项中属于不可预见条件的是(　　)。

在(　　)阶段，要进行必要的技术性能参数设计。

根据FDIC《生产设备和设计一施工合同条件》的规定，在颁发“待定变更令”后的(　　)d内，如果承包商和业主仍不能达成协议，可以依据合同规定提交仲裁。

若业主未能按约定付款，根据FIDIC((生产设备与设计一施工合同条件》的有关条款，承包商可在不少于(　　)天通知业主，暂停工作或放慢工作速度。

FIDIC条款中因承包商的一般违约指令使业主蒙受损失时，通常利用()补偿损失。

栓剂与口服药剂相比，其主要优点为

男，18岁。诉牙齿出血，咀嚼无力1个月余，口腔检查：切牙和第一磨牙松动Ⅰ度，切牙唇侧移位。牙周袋5～6mm，第一磨牙牙周袋6mm，菌斑指数和牙龈指数1，探诊牙龈出血，初步诊断为

女性，65岁，上腹不适2个月，伴大便次数增多和排暗红色便。查体：腹平软，中上腹可触及一直径3．5cm的肿物，化验：血红蛋白60g／L，大便隐血(+)。最可能的诊断是

A、持载和固定B、湿润和聚拢C、温和和熟腐D、使万物运动和保持干燥E、为万物运动和生长提供空间火元的功能是

关于减刑，下列哪些说法正确?

管棚超前支护是为了在特殊条件下安全开挖，预先提供增强地层承载力的()支护方法，对控制塌方和抑制地表沉降有明显的效果。

债券票面利率高的，实际收益率也高。()

出具客票是旅客的法定义务。()

教学评价指标体系的编制是教学评价方案设计的__________。

简述情绪的外周理论。

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监理资料的管理应由()负责。

通过检查分析，如果出现进度偏差，那么()。

根据《建筑安装工程费用项目组成》，施工单位搭建的临时建筑物的费用，应计人建筑安装工程的()。

在建设工程实施阶段，监理工程师控制物资供应进度的工作内容有()。

设备制造过程影响设备质量的有关材料方面的因素是( )。

按照FIDIC《生产设备和设计—施工合同条件》的约定，以下各项中属于不可预见条件的是( )。

在( )阶段，要进行必要的技术性能参数设计。

根据FDIC《生产设备和设计一施工合同条件》的规定，在颁发“待定变更令”后的( )d内，如果承包商和业主仍不能达成协议，可以依据合同规定提交仲裁。

若业主未能按约定付款，根据FIDIC((生产设备与设计一施工合同条件》的有关条款，承包商可在不少于( )天通知业主，暂停工作或放慢工作速度。

FIDIC条款中因承包商的一般违约指令使业主蒙受损失时，通常利用()补偿损失。

栓剂与口服药剂相比，其主要优点为

男，18岁。诉牙齿出血，咀嚼无力1个月余，口腔检查：切牙和第一磨牙松动Ⅰ度，切牙唇侧移位。牙周袋5～6mm，第一磨牙牙周袋6mm，菌斑指数和牙龈指数1，探诊牙龈出血，初步诊断为

女性，65岁，上腹不适2个月，伴大便次数增多和排暗红色便。查体：腹平软，中上腹可触及一直径3．5cm的肿物，化验：血红蛋白60g／L，大便隐血(+)。最可能的诊断是

A、持载和固定B、湿润和聚拢C、温和和熟腐D、使万物运动和保持干燥E、为万物运动和生长提供空间火元的功能是

关于减刑，下列哪些说法正确?

管棚超前支护是为了在特殊条件下安全开挖，预先提供增强地层承载力的()支护方法，对控制塌方和抑制地表沉降有明显的效果。

债券票面利率高的，实际收益率也高。()

出具客票是旅客的法定义务。()

教学评价指标体系的编制是教学评价方案设计的__________。

简述情绪的外周理论。

设备制造过程影响设备质量的有关材料方面的因素是(　　)。

按照FIDIC《生产设备和设计—施工合同条件》的约定，以下各项中属于不可预见条件的是(　　)。

在(　　)阶段，要进行必要的技术性能参数设计。

根据FDIC《生产设备和设计一施工合同条件》的规定，在颁发“待定变更令”后的(　　)d内，如果承包商和业主仍不能达成协议，可以依据合同规定提交仲裁。

若业主未能按约定付款，根据FIDIC((生产设备与设计一施工合同条件》的有关条款，承包商可在不少于(　　)天通知业主，暂停工作或放慢工作速度。