甲将一套房屋出租给乙，约定租期为5年，租金每年1万元。未经甲同意，乙将该房出租给丙，约定租期为4年，租金每年15000元。甲于知道后的第9个月对乙、丙之间的转租合同表示异议。丙人住后，因与女友吵架，摔东西砸坏了房屋的地板。就此，下列表述不正确的是：(

admin2019-09-30 50

问题甲将一套房屋出租给乙，约定租期为5年，租金每年1万元。未经甲同意，乙将该房出租给丙，约定租期为4年，租金每年15000元。甲于知道后的第9个月对乙、丙之间的转租合同表示异议。丙人住后，因与女友吵架，摔东西砸坏了房屋的地板。就此，下列表述不正确的是：( )

选项 A、乙、丙之间的转租合同有效
B、甲有权主张解除甲、乙之间的租赁合同
C、甲有权要求乙返还其基于转租合同取得的租金差额
D、甲有权要求乙赔偿地板损坏所造成的损失

答案B,C

解析依据《城镇房屋租赁合同解释》第16条，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。本题中。甲在知道乙转租后的6个月内未提出异议，视为同意转租，乙、丙间的转租合同有效。故选项A正确，B选项错误。依据《合同法》第225条，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。因此，乙转租收取的租金，对出租人不构成不当得利。故选项C错误。依据《合同法》第224条第1款规定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的。承租人应当赔偿损失。故选项D正确。综上，本题正确选项为BC。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

甲因无子女便与乙订立了一份遗赠抚养协议。协议规定，乙对甲进生养死葬的义务，甲死后的所有财产归乙所有。乙为此抚养了甲3年，后因乙未及时给甲治病，导致甲解除遗赠抚养协议。下列表述正确的是：()

某计算机研究所接受上级单位下达的任务，开发了一套人事管理软件。项目任务书中对该软件的著作权归属未作约定。该软件的著作权应属于：()

甲、乙、丙合作撰写了一篇文章，署名甲、乙、丙。甲提出将文章发表在某大学学报上，乙和丙提出反对意见。对此事的下列表述中正确的是：()

绝对评价法是根据评价者的经验，对照各自心目中的标准，对评价对象给出评价等级和评语的评价。()

治疗肾阴虚型带下病的首选方剂是治疗脾虚型带下病的首选方剂是

雀凰投资是有限合伙企业，从事私募股权投资活动。2017年3月，三江有限公司决定入伙雀凰投资，成为其有限合伙人。对此，下列哪些选项是错误的?

下列关于固定交易平台交易说法正确的有()。

策之不以其道，_，_，执策而临之，曰：“天下无马。”(韩愈《马说》)

证明：对δ＞0，f(x)在(－δ，0]上不单调上升，在[0，δ]上不单调下降．

软件工程与计算机科学性质不同，软件工程着重于______。

关于通配符的使用，下列说法中不正确的是()。

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甲因无子女便与乙订立了一份遗赠抚养协议。协议规定，乙对甲进生养死葬的义务，甲死后的所有财产归乙所有。乙为此抚养了甲3年，后因乙未及时给甲治病，导致甲解除遗赠抚养协议。下列表述正确的是：()

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策之不以其道，_________，_________，执策而临之，曰：“天下无马。”(韩愈《马说》)

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软件工程与计算机科学性质不同，软件工程着重于______。

关于通配符的使用，下列说法中不正确的是()。

策之不以其道，_，_，执策而临之，曰：“天下无马。”(韩愈《马说》)