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  3. 某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入8000元，最多能以月总收入的25％支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6％，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30％，若采用按月等额偿还方式。根据上述资料，回答下列问题。 如果该家庭贷款20万元，

某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入8000元，最多能以月总收入的25％支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6％，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30％，若采用按月等额偿还方式。根据上述资料，回答下列问题。 如果该家庭贷款20万元，

admin2012-12-12  61
问题 某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入8000元，最多能以月总收入的25％支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6％，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30％，若采用按月等额偿还方式。根据上述资料，回答下列问题。
如果该家庭贷款20万元，年利率为6％，贷款期20年，不采用等额还款方式，而采取等本金还款方式，则第20个还款期的还款额中，偿还的本金为(     )元。
选项 A、1000
B、1750
C、2250
D、1754
答案D
解析 本题考查等本金还款抵押贷款的月还款额的计算。等本金还款抵押贷款的月还款额ai=P÷n+P×(n-t+1)÷nxi=20÷(12×20)+20×(12×20—20+1)÷(12×20)×0.5％=1754(元)。
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