甲欠乙500万元,甲以自己的价值400万元的房屋设立抵押担保。丙以自己的价值100万元的汽车设立抵押担保。丁提供保证,未约定保证方式,但约定丁承担保证责任直至债务人甲还清本息时为止。  根据上述资料,回答下列问题: 假设甲并未将债务转让给戊,现甲未对债权

admin2022-07-22  25

问题 甲欠乙500万元,甲以自己的价值400万元的房屋设立抵押担保。丙以自己的价值100万元的汽车设立抵押担保。丁提供保证,未约定保证方式,但约定丁承担保证责任直至债务人甲还清本息时为止。
 根据上述资料,回答下列问题:
假设甲并未将债务转让给戊,现甲未对债权人乙履行500万元的到期债务,当事人未对乙应如何行使权利作出约定。对此,下列说法正确的有(          )。

选项 A、乙应当首先对甲的房屋行使抵押权
B、乙应当首先对丙的汽车行使抵押权
C、乙应当首先要求丁承担保证责任
D、未经丙、丁同意,乙不得放弃对甲房屋的抵押权
E、若乙放弃了对甲、丙的抵押权,丁仍须对500万元的债务承担担保责任

答案A

解析 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿,选项A正确,选项B、C错误。债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外,选项D、E错误。
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