某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×3年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为

admin2018-02-09 41

问题某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×3年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。20×3年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、20×3年该项投资性房地产应计提折旧27．5万元
B、20×3年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
C、20×3年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D、20×3年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元

答案C,D

解析采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，选项A错误：20×3年投资性房地产增加营业利润=100－(610－560)=50(万元)，选项C正确，选项B错误：20×3年年末该项投资性房地产按其公允价值560万元列报，选项D正确。

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企业在报告年度资产负债表日次日至财务报告批准报出日之间取得确凿证据，表明某项资产在资产负债表日已发生减值的，应作为非调整事项进行处理。()

对认股权和债券分离交易的可转换公司债券，认股权持有人到期没有行权的，发行企业应在认股权到期时，将原计入其他权益工具的部分转入营业外收入。()

根据我国刑事诉讼的规定，能够直接受理刑事案件的机关：

某案，公安机关的侦查人员李某和另一名侦查人员史某执行逮捕时，犯罪嫌疑人提出李某是被害人的弟弟，要求其回避，那么应当如何处理?

国际设备运输的索赔，根据国际保险业的惯例索赔，诉讼的时效为自货物在最后卸货地卸离运输工具时起算，最多不超过(　　)年。

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